Dakovo, Stadtzentrum - Gewerbefläche im Erdgeschoss mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

Dakovo, Stadtzentrum – Gewerbefläche im Erdgeschoss mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Gewerbefläche zum Verkauf im Zentrum von Dakovo, im erhöhten Erdgeschoss eines Wohngebäudes gelegen. Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Eingänge: direkten Zugang von der Straße und einen zweiten Eingang über das Treppenhaus des Gebäudes. Derzeit als Lagerraum genutzt, besteht die Immobilie aus drei Zimmern und einer Toilette. Die Wände können neu positioniert werden, da die strukturelle Last von Balken und Säulen getragen wird, wodurch die Raumaufteilung leicht an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann. Die Trennwände können entfernt werden, um einen offenen Raum zu schaffen, je nach beabsichtigter Nutzung.

Die Räumlichkeiten wurden zuvor als Café genutzt und bieten verschiedene Möglichkeiten für Renovierung und gewerbliche Nutzung, wie Einzelhandel, Büroflächen, dienstleistungsbasierte Unternehmen oder andere gewerbliche Aktivitäten, vorbehaltlich technischer Anforderungen und notwendiger Genehmigungen. Die Immobilie ist mit einem Pelletofen ausgestattet, obwohl die Installation von Klimaanlagen für eine bequemere Heizung und Kühlung in Betracht gezogen werden könnte. Es besteht auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten durch Hinzufügen eines Balkons zu erweitern, was die Gesamtfläche vergrößern könnte, vorbehaltlich einer technischen Machbarkeitsprüfung und der erforderlichen Zustimmungen und Genehmigungen.

Die zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Bäckereien, Geschäfte, Cafés, Restaurants und Schulen. Mit ihrer straßenseitigen Lage, zwei separaten Eingängen und anpassungsfähigen Innenraumgestaltung stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar, die Gewerbeflächen in einer günstigen und zugänglichen Lage suchen.

Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.