Dakovo, Centre-Ville - Locaux Commerciaux au Rez-de-Chaussée avec Options d'Aménagement Flexibles

Dakovo, Centre-ville – Locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec options d'aménagement flexibles. Locaux commerciaux à vendre dans le centre de Dakovo, situés au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble résidentiel. Les locaux disposent de deux entrées : un accès direct depuis la rue et une deuxième entrée via l'escalier de l'immeuble. Actuellement utilisés comme espace de stockage, la propriété se compose de trois pièces et de toilettes. Les murs peuvent être repositionnés, car la charge structurelle est supportée par des poutres et des colonnes, permettant d'adapter facilement l'aménagement aux besoins du futur propriétaire. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace ouvert, selon l'utilisation prévue.

Les locaux étaient auparavant utilisés comme café et offrent diverses possibilités de rénovation et d'utilisation commerciale, telles que le commerce de détail, des bureaux, des entreprises de services ou d'autres activités commerciales, sous réserve des exigences techniques et des approbations nécessaires. La propriété est équipée d'un poêle à granulés, bien que l'installation d'unités de climatisation puisse être envisagée pour un chauffage et un refroidissement plus pratiques. Il existe également un potentiel d'agrandissement des locaux par l'ajout d'un balcon, ce qui pourrait augmenter la surface totale, sous réserve d'une évaluation de faisabilité technique et des consentements et permis nécessaires.

L'emplacement central offre un accès facile à une gamme de commodités, y compris les boulangeries, les magasins, les cafés, les restaurants et les écoles. Avec sa position en façade, ses deux entrées séparées et son aménagement intérieur adaptable, cette propriété présente une opportunité attrayante pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche de locaux commerciaux dans un emplacement pratique et accessible.

Informations complémentaires disponibles sur demande.