Zagreb, Dubrava, Oporovec, Baugrundstück von 764 m2 zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Oporovec, in der Zavalici-Straße.

Gemäß dem Allgemeinen Stadtentwicklungsplan der Stadt Zagreb befindet sich das Grundstück in der Wohnzone - S, im Anwendungsbereich der Städtebauregel 2.2. Die Städtebauregel sieht den Bau von überwiegend kleinen Wohngebäuden vor, wobei Grünflächen und der bestehende Charakter der Siedlung erhalten bleiben. Die Mindestfläche eines Baugrundstücks für ein neues freistehendes Gebäude beträgt 600 m2, und die maximal zulässige Bebauung beträgt bis zu 30 % der Grundstücksfläche. Für ein Grundstück von 764 m2 beträgt die ungefähre maximale Grundrissgröße bis zu ca. 229 m2, unter Berücksichtigung der vorgeschriebenen Abstände, des Zugangs zum Grundstück, der Geländekonfiguration und anderer Baubedingungen.

Es ist möglich, bis zu drei oberirdische Stockwerke zu bauen, wobei das dritte Stockwerk als Dachgeschoss oder Staffelgeschoss gestaltet wird. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines komfortablen Einfamilienhauses mit einem größeren Garten, abhängig vom Projekt und den endgültig festgelegten Bedingungen.

Die ruhige Mikrolage, die grüne Umgebung und die gute Anbindung an Dubrava machen dieses Grundstück interessant für Familienwohnungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage.