Entdecken Sie eine exklusive, schlossähnliche Villa in der idyllischen Umgebung von Barban, einem Juwel der istrischen Landschaft. Dieses einzigartige Anwesen, diskret eingebettet in die grüne Umgebung und umgeben von traditionellen Trockenmauern aus Stein, bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Das zeitlose Design fügt sich perfekt in die Natur ein und schafft eine harmonische Verbindung von Luxus und Authentizität. Dies ist eine ideale Gelegenheit für einen anspruchsvollen Lebensstil im Herzen Istriens.

Die geräumige Villa erstreckt sich über beeindruckende 350 m2 sorgfältig gestalteter Innenfläche, die für höchsten Komfort konzipiert ist. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer privater Rückzugsort, ergänzt durch ein eigenes elegantes Badezimmer, eine luxuriöse Sauna und einen geräumigen "Walk-in"-Kleiderschrank. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet. Eine offene Galerie im Turm verleiht Charme, während das Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Terrasse und den Innenhof zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für Funktionalität, und die gesamte Villa ist mit einem Smart-Home-System für modernen Komfort ausgestattet.

Das Äußere ist ebenso beeindruckend und erstreckt sich über fast 6000 m2 wunderschön angelegten Baulands. Dieser weitläufige Hof ist mit einheimischen Bäumen, Olivenhainen und vielfältiger mediterraner Vegetation geschmückt und schafft einen idyllischen privaten Park. Die Südwestausrichtung sorgt für viel Sonnenschein, und ein großer Swimmingpool mit einer großzügigen Terrasse ist ideal für sommerlichen Genuss und Zusammenkünfte. Genießen Sie den Duft der Natur und den Blick auf den üppigen Garten, der absolute Diskretion bietet. Neben der Hauptgarage für drei Fahrzeuge gibt es einen zusätzlichen Außenbereich, der sich ideal für den Bau einer Werkstatt oder eines Ateliers nach Ihren Wünschen eignet.

Neben ästhetischer Schönheit und Komfort bietet diese Villa praktische Lösungen und Energieeffizienz. Photo-Solar-Paneele liefern beeindruckende 11 kW Strom, was die Kosten erheblich senkt und zur Nachhaltigkeit beiträgt. Ein geräumiger Abstellraum erleichtert zusätzlich die Organisation, und das gesamte Anwesen ist sorgfältig gepflegt und sofort bezugsfertig.

Die Lage in Barban bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren. Ausgezeichnete Restaurants und Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe. Das historische Pula ist nur 20 Autominuten entfernt, während das romantische Rovinj nur 35 km entfernt liegt und einen einfachen Zugang zu allen Reizen der istrischen Küste bietet. Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die Exklusivität, Geräumigkeit und Ruhe suchen und gleichzeitig Zugang zu Istriens Schönheiten haben möchten.

Für alle Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.