Découvrez une villa exclusive aux allures de château dans le cadre idyllique de Barban, un joyau du paysage istriien. Cette propriété unique, discrètement nichée dans la verdure et entourée de murs de pierres sèches traditionnels, offre une oasis de paix et d'intimité. Son design intemporel s'intègre parfaitement à la nature, créant une fusion harmonieuse de luxe et d'authenticité. C'est une opportunité idéale pour un style de vie sophistiqué au cœur de l'Istrie.

La villa spacieuse s'étend sur un intérieur impressionnant de 350 m2 méticuleusement agencé, conçu pour un confort ultime. Elle comprend cinq chambres, idéales pour la famille et les invités. La chambre principale est un véritable sanctuaire privé, agrémentée de sa propre salle de bain élégante, d'un sauna luxueux et d'un spacieux dressing. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes. Une galerie ouverte dans la tour ajoute du charme, tandis que le salon avec une cheminée et une vue sur la terrasse et la cour invite à la détente. Une salle de bain supplémentaire assure la praticité, et l'ensemble de la villa est équipé d'un système de domotique pour un confort moderne.

L'extérieur est tout aussi impressionnant, s'étendant sur près de 6000 m2 de terrain à bâtir magnifiquement aménagé. Cette cour expansive est ornée d'arbres indigènes, d'oliviers et d'une végétation méditerranéenne diversifiée, créant un parc privé idyllique. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement abondant, et une grande piscine avec une terrasse spacieuse est parfaite pour profiter de l'été et des réunions. Savourez le parfum de la nature et la vue sur le jardin luxuriant offrant une discrétion totale. Outre le garage principal pour trois véhicules, il existe un espace extérieur supplémentaire idéal pour construire un atelier ou un studio selon vos souhaits.

Au-delà de la beauté esthétique et du confort, cette villa offre des solutions pratiques et une efficacité énergétique. Des panneaux photo-solaires fournissent une impressionnante puissance de 11 kW d'électricité, réduisant considérablement les coûts et contribuant à la durabilité. Une salle de stockage spacieuse facilite davantage l'organisation, et l'ensemble de la propriété est méticuleusement entretenue et prête à être occupée immédiatement.

L'emplacement à Barban offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement rural et la proximité des centres urbains. D'excellents restaurants et commodités sont à proximité. La ville historique de Pula n'est qu'à 20 minutes en voiture, tandis que la romantique Rovinj est à seulement 35 km, offrant un accès facile à tous les charmes de la côte istrienne. Cette propriété est une maison idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace et la paix, avec un accès aux beautés de l'Istrie.

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