Beim Betreten der Steinvilla gelangen Sie in einen kleineren Eingangsbereich mit einem separaten Gäste-WC. Von diesem Flur aus gelangen Sie in ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer. Das Herzstück des Wohnzimmers bildet ein originaler und funktionaler Steinkamin, der sich ideal zum Beheizen des gesamten Raumes in den kälteren Monaten des Jahres eignet. Getrennt vom Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Bereich mit einer gut ausgestatteten, hochwertigen Küche mit handgefertigten Massivholzelementen sowie einem Esszimmer, das ideal für Familientreffen und gesellige Abende ist. Im selben Bereich unter der Treppe befindet sich zudem ein Abstellraum.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss (Dachboden), in dem sich derzeit ein Kinderzimmer mit zwei Betten befindet. Dieser Raum kann je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden.

Der Außenbereich, der ebenfalls im echten istrischen Stil mit markanten Steindetails und einheimischen Pflanzen gestaltet ist, bietet ausreichend Platz für die Bewirtung von Freunden und Familie. Die überdachte Sommerterrasse auf der Rückseite des Hauses mit einem großen Grill, einem Esstisch sowie einem originalen und funktionalen Brotbackofen wird Ihnen dabei sicherlich behilflich sein. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Teil des Gartens, der groß genug ist, um 4 Autos zu parken.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ausgestattet, während der originale istrische Steinkamin im Wohnzimmer zusätzlich zum Heizen genutzt wird. Im Zuge der Renovierung wurden die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen komplett neu installiert sowie eine neue Wärme-, Feuchtigkeits- und Schalldämmung angebracht.

In der Nähe der Immobilie bieten zahlreiche Restaurants und Tavernen typische lokale Speisen und Getränke an, zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch die wunderschöne Natur und alte Steinsiedlungen. Nicht zu vergessen ist die 36 km lange, zerklüftete Küste, die die Gemeinde Marčana schmückt und sich von der Bucht von Raša im Norden bis zur Bucht von Budava im Süden erstreckt. Das gesamte Gebiet weist die charakteristischen Merkmale des "roten Istriens" auf, und das Klima ist angenehm mediterran mit viel Sonnenschein.

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