Die Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von 225,10 m² und befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven und stark frequentierten Lage im Stadtzentrum.

Die Fläche besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen zentralen Raum mit einer Fläche von 141,90 m², mehreren zusätzlichen Räumen und einer Toilette. Drei separate Eingänge bieten einfachen Zugang und zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung der Fläche an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers oder Mieters.

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Zwecke, wie z.B. Gastronomie, Einzelhandelsgeschäft, Büroflächen, Lager, Ausstellungsraum oder andere Dienstleistungs- und Geschäftsaktivitäten.

Die Immobilie wird zusätzlich durch eine Deckenhöhe von bis zu 5,35 m und eine elektrische Stromversorgung von 64 kW aufgewertet, was sie ideal für Unternehmen macht, die Kühlgeräte und andere Hochleistungsmaschinen benötigen.

Ein großer kostenloser Parkplatz in der Nähe bietet einfachen Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.

Dank ihrer hervorragenden Lage, Funktionalität und Anpassungsfähigkeit stellt diese Gewerbefläche eine ausgezeichnete Investition dar und bietet großes Potenzial für die Entwicklung eines erfolgreichen Unternehmens.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.