Haus mit Meerblick auf der magischen Insel Pag. Es ist mit einer ruhigen Umgebung und der Nähe zum Meer geschmückt.

Es besteht aus insgesamt drei Etagen + Dachterrasse; - Taverne mit Bad - Erdgeschoss mit Bad, Wohnzimmer und Küche + kleine Terrasse / Balkon am Eingang - Etage mit Bad und zwei Schlafzimmern - Dachterrasse - Parkplatz Jede Etage hat 33m2 + 43m2 Dachterrasse + ca. 4m2 vordere Terrasse + Parkplatz. Das Haus wurde im Sommer 2021 fertiggestellt und eingerichtet, und alles ist neu (Installationen, Wände, Dach, Zimmerei, Strom). Die Terrasse wird mit Wasser versorgt, sodass im Obergeschoss problemlos eine erfrischende Dusche installiert werden kann. Das Eigentum hat sauberes Eigentum, 1/1. Das Meer ist 350-400 Meter entfernt. Der Strand ist wunderschön und ideal für Familien, da es ein ruhiger Ort ist, an dem die Saison (Massen) einen Monat dauert. Es gibt also kein Gedränge am Strand, was ein großes Plus ist. Am Strand gibt es ein Familienhotel und ein Café, und beide Einrichtungen können im Badeanzug getragen werden, da es am Strand liegt. Andererseits ist die Lage ideal zum Ausgehen, denn der Ort ist ruhig und in der Nähe (8 Minuten mit dem Auto) befindet sich der Strand Zrce sowie Novalja mit allen Einrichtungen, die zur Unterhaltung benötigt werden. Das Haus hat keinen Garten, nur eine Dachterrasse mit Blick auf die ganze Bucht und eine vordere Terrasse, auf der man einen Couchtisch aufstellen kann. Obwohl es keinen Hof gibt, befindet sich das Haus im Zentrum eines alten, indigenen Ortes, wo vor dem Haus eine kleine Straße ist, zu der Autos keinen Zugang haben. Es ist total entspannt, mediterran angehaucht und dementsprechend auch die Atmosphäre zwischen den Nachbarhäusern. Es ist kein Apartmentkomplex, sondern ein alter indigener Ort mit seinem Charme.

KONSTRUKTION: Die Konstruktion des Hauses ist aus lokalem Stein 60 cm breit und wurde bei der Renovierung mit Wienerberger Ziegeln, Porotherm 25 S, ergänzt. Das Haus ist teilweise im Felsen vergraben, was in der Taverne gut sichtbar ist und es solide und macht biegsam und ästhetisch besonders. Die Wand in der Taverne mit den Felsen ist nicht dekorativ, sondern bildet einen Teil des Felsens, in dem das Haus begraben ist. Die Felsen sind mit Feuchtigkeitsschutz beschichtet. Innen wurden Stein-/Ziegelkonstruktionen mit Knaufplatten verlegt, während außen ein WDVS-Fassadensystem aus EPS (Styropor) ausgeführt wurde, auf das ein Silikatputz in der Farbe Körnung 1,5 aufgebracht wurde. Mezzanine-Strukturen (1. zwischen der Taverne und dem Erdgeschoss und 2. zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock) werden so hergestellt, dass in der ersten Mezzanine-Struktur zwischen den tragenden Balken Bretter platziert werden, auf denen Knauf-Platten mit zugehörigen platziert werden Konstruktion und eingebaute LED-Lampen Calvin, 12 W pro Lampe). Darüber hinaus wurde die zweite Mezzanine-Konstruktion so ausgeführt, dass aus ästhetischen Gründen sichtbare Bretter zwischen den tragenden Balken verblieben. Die dritte Mezzanine-Konstruktion, also das Flachdach, besteht aus einer Stahlbetondecke mit einem Gefälle von 3 %. Das Dach des Daches (Teilansicht) besteht ebenfalls aus Knauf mit zugehörigen Strukturen. Zur Dämmung wurde Mineralwolle verwendet. Alle Wände im Haus sind geteilt und aus Knaufplatten gefertigt und mit weißer Jupol-Farbe gestrichen. Die Außenschreinerei ist aus Massivholz gefertigt und mit Acrylfarbe gestrichen. Die Innentischlerei besteht ebenfalls aus Massivholz, das mit kiefernfarbener Beize bemalt ist. Der Boden im ersten Stock ist mit Acryllack ebenfalls in der Farbe Kiefer beschichtet. Farben und Beizen sind vom selben Hersteller: Belinka, SI. Vor dem Lackieren / Beizen wird die Tischlerei mit Belles von Belinka, SI geschützt. Innenausbau (Balken, Bretter) sind aus Fichte. Die Bodenfliesen der Taverne und des Erdgeschosses sind aus Feinsteinzeug, während die Porzellanfliesen in den Badezimmern erstklassig sind. Die Handläufe und das Geländer zur Terrasse wurden beim Bauhaus fertig gekauft. Die meisten (85-90 % der Möbel) sind brandneu. Das Eckset ist aus echtem Leder, die Ikea-Küche mit allen notwendigen Geräten. Im Obergeschoss befindet sich eine Whirlpool-Badewanne, während im Badezimmer im Erdgeschoss eine Toilette vorhanden ist. Auf Wunsch kann jedoch wie geplant eine Dusche im Zimmer platziert werden. Der Raum unter der Treppe zum ersten Stock - (Raum im Badezimmer im Erdgeschoss) ist für einen Waschmaschinen-Trockner vorgesehen).

Aufgrund der Lage der Insel unterhalb von Velebit, von der das ganze Jahr über (besonders im Winter) eine starke Bora weht, ist die Insel Pag fast vollständig mit Salz aus dem Velebit-Kanal bedeckt. Daher ist die Insel Pag für ihre geringe Vegetationsbedeckung einiger ihrer Teile bekannt, die oft mit der Mondoberfläche verglichen wird. Die felsige Landschaft mit nur wenigen Blättern aromatischer Kräuter, die von Schafen beweidet werden, schafft einen einzigartigen Eindruck und einen weithin bekannten Käse. Die Insel kann im Westen mit der Fähre vom Hafen von Prizna aus erreicht werden und im Süden über eine Brücke, wo Sie auf der linken Seite von der alten Festung Fortica begrüßt werden. Der Folklore zufolge begrüßten und empfingen die Einwohner von Pag kurz den ungarischen König Bela IV, der sich vor dem Angriff der mongolischen Armee versteckte. Die Insel Pag ist seit der Steinzeit besiedelt, und es gibt Stätten verschiedener Behausungen aus der Eisen- und Bronzezeit. Aufgrund ihrer geostrategischen Lage und der großen Bedeutung des Salzes ist die Insel Pag seit langem ein Ort, an dem die alten Griechen und das Römische Reich ihre Spuren hinterlassen haben. Lange Zeit war die Insel Teil der Venezianischen Republik und ab dem VII. Jahrhunderts Schauplatz des Krieges zwischen Zadar und Venedig, wo mehrmals die Städte der Insel zerstört und geplündert wurden. Bis zum heutigen Tag ist die Insel administrativ in den Westen und Süden unterteilt, und auf der Insel gibt es bis zu 4 verschiedene Dialekte. Die Bewohner der Insel sind besonders stolz auf ihr reiches kulturelles Erbe und ihre Tradition, von denen wir die Nationaltracht hervorheben müssen, die Pag-Spitze, den Winter- und Sommerkarneval und einen Wallfahrtsort für katholische Gläubige aus der ganzen Welt macht.

Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.