Casa con vista mare sulla magica isola di Pag. E 'ornato con un ambiente tranquillo e la vicinanza al mare.

Si compone di un totale di tre piani + terrazza sul tetto; - Taverna con bagno - Piano terra con bagno, soggiorno e cucina + terrazzino/balcone all'ingresso - Piano con bagno e due camere da letto - Terrazza sul tetto - parcheggio Ogni piano dispone di 33m2 + 43m2 di terrazza sul tetto + circa 4m2 di terrazzo anteriore + parcheggio. La casa è stata ultimata e arredata nell'estate del 2021, ed è tutto nuovo (impianti, muri, tetto, falegnameria, elettricità). L'acqua viene fornita alla terrazza, quindi una doccia rinfrescante può essere facilmente installata al piano di sopra. La proprietà ha una proprietà pulita, 1/1. Il mare è di 350-400 metri. La spiaggia è bellissima e ideale per le famiglie in quanto è un luogo tranquillo dove la stagione (folla) dura un mese. Quindi non c'è affollamento sulla spiaggia, il che è un vantaggio enorme. Sulla spiaggia c'è un hotel per famiglie e un bar, ed entrambe le strutture possono essere in costume da bagno, poiché si trova sulla spiaggia. In compenso la posizione è ideale per uscire perché il posto è tranquillo e nelle vicinanze (8 minuti di macchina) si trova la spiaggia Zrce, così come Novalja con tutti i servizi necessari per l'intrattenimento. La casa non ha un giardino, solo una terrazza sul tetto con vista su tutta la baia e una terrazza anteriore su cui puoi mettere un tavolino da caffè. Sebbene non ci sia un cortile, la casa si trova al centro di un antico luogo indigeno dove davanti alla casa c'è una stradina a cui le auto non hanno accesso. È completamente rilassato, verso il Mediterraneo e di conseguenza l'atmosfera tra le case vicine. Non è un complesso di appartamenti, ma un antico luogo indigeno con il suo fascino.

COSTRUZIONE: La costruzione della casa è in pietra locale larga 60 cm e durante la ristrutturazione è stata integrata con mattoni Wienerberger, Porotherm 25 S. La casa è parzialmente interrata nella roccia, che è ben visibile nella taverna e la rende solida e flessibile ed esteticamente speciale. Il muro dell'osteria con le rocce non è decorativo, ma fa parte della roccia in cui è sepolta la casa. Le rocce sono ricoperte di protezione dall'umidità. All'interno sono state posate costruzioni in pietra/mattoni con lastre knauf, mentre all'esterno è stato realizzato un sistema di facciata ETICS in EPS (polistirolo), su cui è stato posato un intonaco ai silicati nel colore di granulazione 1,5. Le strutture del soppalco (1° tra la taverna e il piano terra e 2° tra il piano terra e il primo piano) sono realizzate in modo tale che nel primo soppalco tra le travi portanti siano poste delle assi su cui sono posti pannelli knauf con relativi costruzione e lampade a LED integrate calvin, 12 w per lampada). Inoltre, il secondo soppalco è stato realizzato in modo tale che, per ragioni estetiche, rimanessero delle assi a vista tra le travi portanti. La terza struttura soppalcata, ovvero la copertura piana, è costituita da una coperta in cemento armato con un dislivello del 3%. Anche il tetto del tetto (sotto-vista) è realizzato in knauf con strutture associate. La lana minerale è stata utilizzata per l'isolamento. Tutte le pareti della casa sono tramezzate e realizzate con assi knauf e rivestite con vernice bianca Jupol. La carpenteria esterna è realizzata in legno massello e verniciata con vernice acrilica. Anche la falegnameria interna è realizzata in legno massello, verniciato con tintura color pino. Il pavimento del primo piano è rivestito con vernice acrilica anche nel colore del pino. Le vernici e le macchie sono dello stesso produttore: Belinka, SI. Prima della verniciatura / colorazione la carpenteria viene protetta con Belles di Belinka, SI. La falegnameria interna (travi, assi) è realizzata in abete. Le piastrelle del pavimento della taverna e del piano terra sono in gres ceramico, mentre le piastrelle in gres porcellanato dei bagni sono di 1a classe. I corrimano e la ringhiera verso la terrazza sono stati acquistati già pronti al Bauhaus. La maggior parte (85-90% dei mobili) è nuova di zecca. Il set angolare è realizzato in vera pelle, la cucina Ikea con tutti gli elettrodomestici necessari. Al piano superiore c'è una vasca idromassaggio mentre nel bagno al piano terra c'è un wc ma volendo si può mettere una doccia in camera, come previsto. Lo spazio sottoscala al primo piano - (spazio all'interno del bagno al piano terra) è previsto per una lavatrice-asciugatrice).

A causa della posizione dell'isola sotto Velebit, da cui soffia forte bora tutto l'anno (soprattutto in inverno), l'isola di Pag è quasi interamente ricoperta di sale dal canale Velebit. Pertanto, l'isola di Pag è nota per la scarsa copertura vegetale di alcune sue parti, che viene spesso paragonata alla superficie lunare. Il paesaggio roccioso con poche foglie di erbe aromatiche pascolate dalle pecore crea un'impressione unica e un formaggio ampiamente conosciuto. L'isola è raggiungibile a ovest con il traghetto dal porto di Prizna, ea sud da un ponte dove si viene accolti a sinistra dall'antica fortezza Fortica. Secondo il folklore, il popolo di Pag accolse e accolse brevemente il re ungherese Bela IV, nascondendosi dall'attacco dell'esercito mongolo. L'isola di Pag è stata abitata fin dall'età della pietra e ci sono siti di varie abitazioni dell'età del ferro e del bronzo. A causa della sua posizione geostrategica e della grande importanza del sale, l'isola di Pag è stata a lungo un luogo in cui gli antichi greci e l'impero romano hanno lasciato le loro tracce. Per molto tempo l'isola fece parte della Repubblica di Venezia, e dal VII. secolo luogo di guerra tra Zara e Venezia dove in diverse occasioni le città dell'isola furono distrutte e saccheggiate. Ad oggi, la divisione amministrativa dell'isola è a ovest ea sud e ben 4 dialetti diversi sull'isola. Gli abitanti dell'isola sono particolarmente orgogliosi del loro ricco patrimonio culturale e tradizione, di cui dobbiamo mettere in evidenza il costume nazionale, rendendo il merletto di Pag, il carnevale invernale ed estivo e un luogo di pellegrinaggio per i credenti cattolici di tutto il mondo.

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