Zum Verkauf oder Suche nach einem Partner zur Investition in Baugrundstücke in Zone (S) mit einer Gesamtfläche von 16.489 m2. Im Rahmen der Mischnutzung können neben Einfamilienhäusern auch Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbe- und Gastronomie-Tourismusgebäude (Hotels) mit einer Bettenkapazität von 80 Betten errichtet werden.

Die Anzahl der Geschosse für Mehrfamilien-, Geschäfts- und Gewerbebauten kann sein: Geschoss + Geschoss + 2, das sind vier Geschosse bestehend aus Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen sowie ein Flachdach als funktionale Panoramaterrasse.

In unbebauten Teilen des Baugebiets der Siedlung darf die Fläche des Baugrundstücks für die Errichtung von Gewerbebauten nicht weniger als 1000 m2 betragen, und die maximale Gebäudehöhe beträgt 10,5 m.

Der Ausnutzungskoeffizient (kis) eines Baugrundstücks für die Errichtung von Mehrfamilien-, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbebauten beträgt 1,0, für touristische Bauten 0,8.

Der bebaute Koeffizient (kig) für die Errichtung von Mehrfamilien-, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbe- (Geschäfts- und Touristen-) Gebäuden darf nicht höher als 0,30 sein.

Im Rahmen der Wohnnutzung ist die Errichtung von Einfamilienhäusern mit maximal 3 separaten Wohnungen zulässig, innerhalb derer neben dem Wohnen auch gewerbliche Tätigkeiten ausgeübt werden können - Handel, Tourismus, Gastronomie und alle anderen ähnlichen Tätigkeiten.

Die maximale Höhe für Familiengebäude außerhalb der Schutzzone der Siedlung beträgt 4 Geschosse, Po+P+1+Pk, d.h. eine maximale Höhe von 8,5.

Die Größe des Baugrundstücks wird für Einfamilienhäuser und andere Gebäude von 500 m2 bis 2000 m2 und für Doppelhäuser von 400 m2 bis 1000 m2 festgelegt.

Die Gesamtausnutzung eines Baugrundstücks (kis) für die Errichtung eines Familiengebäudes kann 1,0 betragen, und für Grundstücke, die größer als 800 m2 sind, darf die maximale Gesamtausnutzung eines Baugrundstücks 800 m2 Bruttogeschossfläche nicht überschreiten.

Die gesamte bebaute Fläche des Baugrundstücks - der bebaute Koeffizient (kig) kann für freistehende Gebäude bis zu 0,30 betragen - für zweistöckige Gebäude bis zu 0,3.

Und ein besonderer Teil eines Teils des Landes ist der Beginn des zukünftigen Korridors zum Meer unabhängig von der öffentlichen Straße - Panoramapromenaden zum gestalteten und konzessionierten Strand.

Die komplette Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks selbst, und das Grundstück selbst befindet sich in der Landwirtschaftszone.

Für alle weiteren Informationen auf Anfrage.