Na sprzedaż lub poszukuję partnera do inwestycji w działkę budowlaną w strefie (S) o łącznej powierzchni 16 489 m2. W ramach użytkowania mieszanego, oprócz domów jednorodzinnych, można budować budynki mieszkalno-usługowe, handlowe i gastronomiczno-turystyczne (hotele) o zdolności zakwaterowania 80 łóżek.

Ilość kondygnacji dla budynków wielomieszkaniowych, usługowych i handlowych może wynosić: Podpiwniczenie + Parter + 2 Piętra, czyli cztery kondygnacje składające się z piwnicy, parteru i dwóch pięter, oraz płaski dach jako funkcjonalny taras panoramiczny.

W niezabudowanych częściach obszaru budowlanego osiedla powierzchnia działki budowlanej pod budowę budynków komercyjnych nie może być mniejsza niż 1000 m2, a maksymalna wysokość budynku wynosi 10,5 m.

Współczynnik wykorzystania (kis) działki budowlanej pod budowę budynków wielomieszkaniowych, mieszkalno-usługowych, handlowych wynosi 1,0, a dla budynków turystycznych 0,8.

Współczynnik zabudowy (kig) dla budowy budynków wielomieszkaniowych, mieszkalno-usługowych i handlowych (usługowych i turystycznych) nie może być wyższy niż 0,30.

W ramach przeznaczenia mieszkaniowego dopuszcza się budowę domów jednorodzinnych z maksymalnie 3 odrębnymi mieszkaniami, w których, oprócz mieszkania, można prowadzić działalność gospodarczą - handel, turystykę, gastronomię i wszelką inną działalność pokrewną.

Maksymalna wysokość dla budynków jednorodzinnych poza strefą chronioną osiedla wynosi 4 kondygnacje, Po+P+1+Pk, tj. maksymalna wysokość 8,5.

Wielkość działki budowlanej ustala się dla domów jednorodzinnych i innych budynków od 500 m2 do 2000 m2, a dla budynków w zabudowie bliźniaczej od 400 m2 do 1000 m2.

Łączne wykorzystanie działki budowlanej (kis) przeznaczonej pod budowę budynku jednorodzinnego może wynosić 1,0, a dla działek o powierzchni większej niż 800 m2 łączne maksymalne wykorzystanie działki budowlanej nie może przekraczać 800 m2 powierzchni całkowitej zabudowy.

Całkowita powierzchnia zabudowy działki budowlanej - współczynnik zabudowy (kig) może wynosić dla budynków wolnostojących do 0,30 - dla budynków dwukondygnacyjnych do 0,3.

A szczególną częścią jednej części działki jest początek przyszłego korytarza do morza niezależnego od drogi publicznej - panoramiczne promenady do zagospodarowanej i koncesjonowanej plaży.

Pełna infrastruktura znajduje się w pobliżu samej działki, a sama działka znajduje się w strefie rolniczej.

Wszelkie inne informacje na życzenie.