Insel Krk, Stadt Krk, schöne Dreizimmerwohnung mit Garten und Meerblick mit einer Nettonutzfläche von 77 m2 und einem Garten von 100 m2.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie betreten den Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem weiteren Flur, der Toilette und dem Wohnzimmer, der Küche und dem Essbereich haben.

Der Bereich des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers verfügt über Schiebeelemente an der Südost- und Nordostfassade,

die auf die Außenterrasse führen.

Das Badezimmer, der Abstellraum und zwei Zimmer sind vom zweiten Flur aus zugänglich. Beide Zimmer haben ein Nordostfenster

Fassaden.

Das Gebäude wurde als freistehendes Gebäude konzipiert und besteht aus vier Wohneinheiten.

Entlang der nordwestlichen Seite des Grundstücks verläuft eine Straße, an die es durch Fußgänger- und Fahrzeugzugang angebunden ist.

Die erwartete Energieklasse ist A+

Alle Räume verfügen über eine angemessene Wärme- und Wasserdämmung sowie Schalldämmung.

Das Gebäude ist auch energieeffizient konzipiert.

Die Außenverkleidung besteht aus PVC mit Low-E-Doppel-ISO-Gläsern und einer unterbrochenen Wärmebrücke.

Der äußere Sonnenschutz erfolgt durch die Installation von Aluminiumjalousien mit elektrischen Hebern.

Die Eingangstür ist einbruchsicher.

Beide Wohnungen haben eine dreiseitige Ausrichtung (Ost - Süd - West) und Meerblick (Südseite) sowie einen Ausgang zum Balkon

/ Terrasse.

Die Balkongeländer sind transparent, aus gehärtetem Glas.

Der Bodenbelag in den Wohnungen ist hochwertige Keramik.

Die Sanitärausstattung wird von Grohe und/oder gleichwertigen Herstellern geliefert.

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Strom- und Wasserzähler.

Fahrzeugparkplätze sind auf Außenparkplätzen möglich, jede Wohnung verfügt über zwei unüberdachte Parkplätze.

Der unbebaute Teil des Außenbereichs des Gebäudes wird mit für das Klima charakteristischer Vegetation gestaltet.

Alle außen zugänglichen Bodenflächen werden gepflastert.

Die Straßenoberfläche und der Parkplatz werden betoniert.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Abstellraum und kann ca. 100 m2 Gemeinschaftsgarten nutzen.

Für diese Wohnung besteht die Möglichkeit, nach Absprache und gegen Aufpreis einen Swimmingpool zu bauen.

Die Wohnung bietet einen unverbauten schönen Meerblick.

Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer ruhigen Sackgasse.

Der nächste Kieselstrand, Plav, ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß zugänglich.

Essen, Trinken, Toilette und Dusche sind ebenfalls vorhanden.

Alle notwendigen Einrichtungen sind in Krk verfügbar.

Die Stadt Krk ist gut an den Fähr- und Busverkehr angebunden.

Der nächste Flughafen ist in Rijeka, 50 km entfernt.