Insel Pag, Povljana - Luxus-Penthouse, erste Reihe am Meer, Whirlpool und Panoramablick auf das Meer

Insel Pag, Povljana – ein exklusives Luxus-Duplex-Penthouse in idyllischer Lage direkt am Meer, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria bietet.

Diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Bruttogesamtfläche von 150 m², einschließlich Abstellraum und zugewiesenem Parkplatz, verbindet perfekt zeitgenössische Architektur, raffiniertes Design und den mediterranen Lebensstil. Das Penthouse erstreckt sich über zwei durchdachte Ebenen und bietet maximalen Komfort, Privatsphäre und Eleganz.

Die untere Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei Balkone. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem großzügigen L-förmigen Balkon, während das dritte Schlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt. Große Glasflächen lassen reichlich natürliches Licht in die Innenräume strömen und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf das Meer.

Die obere Ebene ist als eleganter Wohn- und Unterhaltungsbereich konzipiert und umfasst ein nahtlos mit einem raffinierten Essbereich verbundenes Wohnzimmer, zwei Fernseher sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das absolute Highlight dieser bemerkenswerten Immobilie ist ihre spektakuläre Terrasse mit einem privaten Jacuzzi, einer elektrisch betriebenen bioklimatischen Pergola und einem atemberaubenden, unverbaubaren Meerblick. Glasgeländer sorgen für freie Sicht auf die Adria, während der wunderschön angelegte Entspannungsbereich eine außergewöhnliche Atmosphäre mediterranen Luxus schafft.

Das gesamte Interieur wurde sorgfältig entworfen und mit erstklassigen Materialien wie Naturstein und eleganten Holzverkleidungen ausgestattet. Eine raffinierte Ambientebeleuchtung mit sensorgesteuerten Systemen, moderne Annehmlichkeiten und sorgfältig ausgewählte Designelemente unterstreichen zusätzlich den exklusiven Charakter der Immobilie.

Zur Immobilie gehören ein 3,67 m² großer Abstellraum und ein 12,50 m² großer, zugewiesener Parkplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung. Die Immobilie ist rechtlich als eigenständige Eigentumswohnung eingetragen und frei von eingetragenen Belastungen.

Ein weiteres wesentliches Plus dieses außergewöhnlichen Penthouses ist sein hervorragendes Investitionspotenzial. Die prestigeträchtige Strandlage, das luxuriöse Interieur, drei geräumige Schlafzimmer und der private Jacuzzi machen es besonders attraktiv für den gehobenen Ferienvermietungsmarkt und bieten das Potenzial für beträchtliche Mieteinnahmen sowie einen langfristigen Investitionswert.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine exklusive Immobilie, die Luxus, Privatsphäre, spektakuläre Aussichten auf die Adria und ein außergewöhnliches Investitionspotenzial vereint.

Für weitere Informationen über die Immobilie, ihre Nutzungsmöglichkeiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.