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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Umag
Stadt:
Monterol
Typ:
Apartment mit zwei Schlafzimmern
Kategorie:
Kaufen
Preis pro m²:
4.415,24 €
Boden:
1.
Konstruktion:
neubau
Einzug:
04/2027

Beschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung mit einer geschlossenen Fläche von 77,80 m2, im 1. Stock gelegen.
Wohnung C besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse.
Dazu gehören ein Abstellraum von 5,20 m2 (3,90 m2), ein Parkplatz von 13,30 m2 (3,99 m2) und ein weiterer Parkplatz von 12,70 m2 (3,81 m2). Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 89,50 m2.


Das neue Wohnbauprojekt befindet sich in Umag, in einem Wohngebiet 200 Meter vom Meer entfernt. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Wohnen und ist gleichzeitig nah am Stadtzentrum, Restaurants, Promenaden und alltäglichen Annehmlichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindungen ist die Immobilie von Slowenien und Italien aus leicht erreichbar, was zusätzlich zum langfristigen Wert der Investition beiträgt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Golfplatz, ein Wellnesscenter, Tennisplätze und die ACI Marina, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Das Projekt wurde als funktionale und sichere Wohnumgebung mit Schwerpunkt auf der Privatsphäre der Mieter konzipiert.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen verbindet. Die Wohnungen verfügen über private Parkplätze und Abstellräume. Die Installation einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage gewährleistet eine komfortable Nutzung des Raumes das ganze Jahr über.

Käufern wird auch die Möglichkeit geboten, die Wohnung komplett einzurichten, einschließlich Möbel, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ohne zusätzliche Investitionen. Das Projekt stellt eine zuverlässige Option für Wohnen oder Investitionen in Neubauten am Meer in einem der stabileren istrischen Reiseziele dar.

Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl Toiletten: 1
  • Anzahl der Etagen: 1
  • Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Speisekammer
  • Glasfaserinternet
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstüren
  • Nicht möbliert
  • Fußbodenheizung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Bodenbelag: Parkett
  • Zimmerei: PVC
  • Windows: Dreischichtiges Glas

Kreditrechner

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IDBodenAnzahl der RäumeBereichPreis
480583Erdgeschoss292 m²413.571 €
554816Erdgeschoss169 m²303.056 €
5080161.174 m²322.285 €
808505Penthouse2159 m²805.000 €

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