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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Umag
Stadt:
Monterol
Typ:
Apartment mit einem Schlafzimmer
Kategorie:
Kaufen
Preis pro m²:
4.362,40 €
Boden:
Erdgeschoss
Konstruktion:
neubau
Einzug:
04/2027

Beschreibung

Zweizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 58,05 m2 im Erdgeschoss.
Wohnung B besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Sie verfügt über einen Abstellraum von 5,20 m2 (3,90 m2) und 2 Parkplätze von 25,08 m2 (7,52 m2). Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 69,47 m2.


Das neue Wohnbauprojekt befindet sich in Umag, in einem Wohngebiet 200 Meter vom Meer entfernt. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Wohnen in der Nähe des Stadtzentrums, von Restaurants, Promenaden und alltäglichen Annehmlichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindungen ist die Immobilie von Slowenien und Italien aus leicht erreichbar, was zusätzlich zum langfristigen Wert der Investition beiträgt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Golfplatz, ein Wellnesscenter, Tennisplätze und die ACI Marina, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Das Projekt wurde als funktionale und sichere Wohnumgebung konzipiert, mit einem Schwerpunkt auf der Privatsphäre der Mieter.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen verbindet. Die Wohnungen verfügen über private Parkplätze und Abstellräume. Die Installation einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage gewährleistet eine komfortable Nutzung des Raumes das ganze Jahr über.

Käufern wird auch die Möglichkeit geboten, die Wohnung komplett einzurichten, einschließlich Möbel, Haushaltsgeräte und Beleuchtung, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ohne zusätzliche Investitionen. Das Projekt stellt eine zuverlässige Option für Wohnen oder Investitionen in Neubauten am Meer in einer der stabileren istrischen Destinationen dar.

Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Extra

  • Anzahl Toiletten: 1
  • Anzahl der Etagen: 1
  • Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Aufzug
  • Speisekammer
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstüren
  • Nicht möbliert
  • Fußbodenheizung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Bodenbelag: Parkett
  • Zimmerei: PVC
  • Windows: Dreischichtiges Glas

Kreditrechner

%

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IDBodenAnzahl der RäumeBereichPreis
480583Erdgeschoss292 m²413.571 €
2616121.290 m²395.164 €
5080161.174 m²322.285 €
808505Penthouse2159 m²805.000 €

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