Istrien, Brtonigla - Baugrundstück 656 m2, ideal für eine Luxusvilla mit Pool

Wir bieten ein attraktives Baugrundstück von 656 m2 in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Brtonigla, nur 4 Kilometer vom Meer und den berühmten istrischen Stränden entfernt. Dies ist ein idealer Standort für den Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Ferienvilla oder einer Kapitalanlage mit hoher Rentabilität.

Das Grundstück befindet sich innerhalb des Baubereichs des Dorfes mit einer geplanten Bebaubarkeit von bis zu 30 %, was den Bau eines ein- oder mehrstöckigen Hauses mit Pool, Garten und allen zusätzlichen Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Grundstücke sind von regelmäßiger Form und ebenem Gelände, was die Planung und den Bau erheblich vereinfacht.

Wasser wird direkt zum Grundstück gebracht, was bedeutet, dass sich die Infrastruktur bereits in der Umsetzungsphase befindet und der Käufer nicht in Wasseranschlüsse investieren muss, Strom ist in der Nähe des Grundstücks vorhanden. Die Lage ist äußerst günstig - Brtonigla, Novigrad, Umag, Buje und Porec sind nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie der Zugang zum istrischen Ypsilon.

Umgeben von Weinbergen, Grünflächen und unberührter Natur bietet dieses Grundstück die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Einrichtungen - ideal für alle, die Ruhe und Komfort, aber auch touristisches Potenzial suchen.

Das Eigentum ist ordentlich, ohne Belastungen.

Für weitere Informationen, Lage und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!