Istrie, Brtonigla - Terrain à bâtir de 656 m2, idéal pour une villa de luxe avec piscine

Nous vous proposons un terrain à bâtir attrayant de 656 m2, situé dans un village calme près de Brtonigla, à seulement 4 kilomètres de la mer et des célèbres plages istriennes. C'est un emplacement idéal pour la construction d'une maison familiale, d'une villa de vacances moderne ou d'un bien d'investissement à forte rentabilité.

Le terrain est situé dans la zone constructible du village, avec une constructibilité prévue allant jusqu'à 30 %, ce qui permet la construction d'une maison de plain-pied ou à plusieurs étages avec piscine, jardin et tous les équipements supplémentaires. Les parcelles sont de forme régulière et de terrain plat, ce qui simplifie considérablement la planification et la construction.

L'eau sera amenée directement sur le terrain, ce qui signifie que l'infrastructure est déjà en phase de mise en œuvre et que l'acheteur n'a pas à investir dans les raccordements d'eau, l'électricité est proche du terrain. L'emplacement est extrêmement favorable - Brtonigla, Novigrad, Umag, Buje et Porec sont à quelques minutes en voiture, ainsi qu'un accès à l'Ypsilon istrienne.

Entouré de vignes, de verdure et de nature intacte, ce terrain offre la combinaison parfaite de l'intimité et de la proximité de toutes les commodités - idéal pour ceux qui recherchent la paix et le confort, mais aussi le potentiel touristique.

La propriété est en règle, sans charges.

Pour plus d'informations, l'emplacement et les arrangements pour les visites, n'hésitez pas à me contacter !