Buje, eine charmante mittelalterliche Stadt im Nordwesten Istriens, thront auf einem Hügel und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, Weinberge und Olivenhaine. Sie ist bekannt für ihre Mischung aus mediterranem und mildem Kontinentalklima sowie eine außergewöhnliche Lebensqualität. In dieser idyllischen Umgebung – die die Ruhe eines authentischen istrischen Dorfes mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten verbindet – befindet sich dieses moderne istrische Haus mit Pool.

Eingebettet in Frieden, Ruhe und natürliche Schönheit bietet das Anwesen offene Ausblicke auf das Meer, das Tal des Flusses Mirna und malerische sanfte Hügel. Das Haus besticht durch zeitlosen Charme, fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein, während die hohe Bauqualität langfristigen Komfort und Zufriedenheit gewährleistet.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock – und ist als eine einzige Wohneinheit konzipiert, die Eleganz, Funktionalität und viel natürliches Licht vereint. Der Keller umfasst einen Abstellraum und einen Technikraum. Das Erdgeschoss ist als offener Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer organisiert, der sich auf eine überdachte Terrasse öffnet, sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine überdachte Terrasse.

Der landschaftlich gestaltete und eingezäunte Garten, ausgestattet mit automatischer Bewässerung, sorgt für absolute Privatsphäre, während ein 30 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck den perfekten Raum für Entspannung und Genuss bietet.

Dank seiner hervorragenden Lage und gut durchdachten Aufteilung ist das Anwesen ideal für komfortables Familienleben oder als Investition für touristische Vermietungen (kategorisiert mit 4 Sternen).

Es besteht auch die Möglichkeit, den Garten zu erweitern oder zusätzliche Bauarbeiten durch den Kauf des angrenzenden Grundstücks durchzuführen. Das Wohnbaugrundstück, 564 m² groß, hat eine regelmäßige Form mit einer leichten Neigung.

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