Istrien, Gebiet Buje - charmantes Haus in ruhiger Lage mit viel Potenzial

In einer schönen und ruhigen Naturlage in der Nähe von Buje ist dieses attraktive, 150 m² große Haus von einem 1.100 m² großen, angelegten Grundstück umgeben, wobei sich direkt neben dem Anwesen ein zusätzliches Baugrundstück von 827 m² befindet.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial. Das Haus besteht aus zwei völlig separaten Wohnungen, was es ideal für generationenübergreifendes Wohnen, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichem Einkommen macht.

Erdgeschoss

Die geräumige und helle Erdgeschosswohnung verfügt über ein komfortables, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit einem praktischen Abstellraum, der in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden könnte, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse – perfekt zum Entspannen, Geselligsein und Genießen der Ruhe, die die umgebende Natur bietet.

Erster Stock

Die Wohnung im ersten Stock ist voller natürlichem Licht und bietet einen schönen Blick auf das Grün und die umliegende Landschaft. Sie besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Natur.

Beide Wohnungen sind mit Holzöfen und Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten.

Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist das zusätzliche 827 m² große Baugrundstück, das zahlreiche Möglichkeiten bietet – vom Bau eines weiteren Gebäudes oder Swimmingpools bis hin zur Schaffung eines noch größeren Privatbesitzes oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

In der Nähe von Buje im Herzen der istrischen Landschaft gelegen, bietet dieses Haus Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Gefühl des Lebens in der Natur, während es gleichzeitig nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten, charmanten istrischen Städten, Weinstraßen, Restaurants und wunderschönen Stränden liegt.

Eine Immobilie mit großem Potenzial – ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung.

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