Istrien, Gebiet Kanfanar - Authentisches istrisches Steinhaus 200 m² mit großem Potenzial, 929 m² Bauland und 2.347 m² Ackerland

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus in einem ruhigen Dorf, nur 5 Autominuten von Kanfanar entfernt, ideal für Familienleben, als Ferienhaus oder für ein Tourismusprojekt (Villa, Mini-Hotel, ländlicher Tourismus).

Grundlegende Informationen:

• Haus ca. 200 m² + Dachboden

• Hof 760 m²

• 2 Baugrundstücke - insgesamt 929 m²

• Ackerland - 2.347 m² (Wald, alte Eichen)

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden, mit zusätzlichen Nebengebäuden.

Erdgeschoss:

• Küche

• Wohnzimmer

• Badezimmer

• Abstellraum

Obergeschoss:

• 3 geräumige Schlafzimmer

• Von einem Schlafzimmer führt eine Treppe zum Dachboden

Dachboden:

• Erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses

• Dach in ausgezeichnetem Zustand

• Möglichkeit zur Schaffung von 2 weiteren Zimmern

Neben dem Haus befindet sich eine alte Steinscheune, die mit dem Hauptgebäude verbunden ist, mit der Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen, sowie zusätzliche Strukturen (Taverne und alter Hühnerstall).

Hinter dem Haus befinden sich zwei Baugrundstücke, ideal für:

• ein zusätzliches Gebäude

• einen Swimmingpool

• ein Gästehaus

Das Ackerland mit wunderschönen alten Eichen und Wald bietet Privatsphäre, Schatten und eine einzigartige Atmosphäre - eine wahre Rarität auf dem Markt.

• Minimale Renovierung für sofortigen Bezug erforderlich

• Enormes Erweiterungspotenzial

• Ideal für ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung

• Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung

• Authentischer istrischer Charakter

• 50 cm dicke Steinmauern

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.