Istria, zona di Kanfanar - Autentica casa in pietra istriana di 200 m² con grande potenziale, terreno edificabile di 929 m² e terreno agricolo di 2.347 m²

In vendita un'autentica casa in pietra istriana situata in un tranquillo villaggio, a soli 5 minuti di auto da Kanfanar, ideale per la vita familiare, come casa vacanze o per un progetto turistico (villa, mini hotel, agriturismo).

Informazioni di base:

• Casa ca. 200 m² + mansarda

• Cortile 760 m²

• 2 lotti edificabili - totale 929 m²

• Terreno agricolo - 2.347 m² (bosco, querce secolari)

La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda, con ulteriori edifici ausiliari.

Piano terra:

• Cucina

• Soggiorno

• Bagno

• Ripostiglio

Primo piano:

• 3 ampie camere da letto

• Da una camera da letto, le scale conducono alla mansarda

Mansarda:

• Si estende per tutta la lunghezza della casa

• Tetto in ottime condizioni

• Possibilità di creare 2 stanze aggiuntive

Accanto alla casa si trova un vecchio fienile in pietra collegato all'edificio principale, con la possibilità di aggiungere un altro piano, oltre a strutture aggiuntive (taverna e vecchio pollaio).

Dietro la casa ci sono due lotti edificabili, ideali per:

• un edificio aggiuntivo

• una piscina

• una dependance

Il terreno agricolo con splendide querce secolari e bosco offre privacy, ombra e un'atmosfera unica - una vera rarità sul mercato.

• Ristrutturazione minima richiesta per l'occupazione immediata

• Enorme potenziale di espansione

• Ideale per vivere tutto l'anno o per affitti turistici

• Posizione tranquilla con ottimi collegamenti di trasporto

• Carattere autentico istriano

• Muri in pietra spessi 50 cm

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.