In einem ruhigen Teil von Medulin, auf einem großzügigen Grundstück von 780 m², bietet diese moderne Villa die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einem außergewöhnlichen Meerblick. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 311 m² erstreckt sich über mehrere Etagen. Bei der Ankunft werden Sie von einem großen privaten Parkplatz mit direktem Zugang zum Erdgeschoss begrüßt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, sowie eine zusätzliche Toilette. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein praktischer Abstellraum und ein offenes Wohnzimmer befinden, das mit der Küche und dem Esszimmer in einem offenen Raumkonzept verbunden ist. Der Wohnbereich führt zu einer großen Terrasse mit einem spektakulären Blick auf das Meer und die Bucht von Medulin, und eine Schiebeglaswand trennt den Wohnbereich dezent vom Entspannungsbereich.

Aufgrund der Kaskadenanordnung des Geländes führt eine Außentreppe in das Untergeschoss, wo sich ein separates Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und zwei unfertigen Räumen befindet, die als Schlafzimmer oder nach Wunsch angepasst werden können. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine Sonnenterrasse und ein 38 m² großer Swimmingpool mit Elektrolyse, Hydromassage im flachen Bereich und einem großzügigen Bereich zum Sonnenbaden. Die Villa verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum von 50 m² mit allen notwendigen Installationen, ideal für eine Taverne oder einen Wellnessbereich.

Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert, es wurden hochwertige PVC-Dreifachverglasungsfenster mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, sieben Mitsubishi-Klimaanlagen, Videoüberwachung und ein Alarmsystem eingebaut. Das Objekt verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen, dessen Installationen für die Bewässerung und den Pool verwendet werden, sowie über ein automatisches Bewässerungssystem, eine biologische Klärgrube und die Vorbereitung für den Anschluss an die Kanalisation. Die Fassade wurde mit 12 cm Demit-Isolierung der Marke Sto mit einer Körnung von 0,5 ausgeführt, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus luxuriöser Unterkunft, Funktionalität und einer außergewöhnlichen Lage mit einem atemberaubenden Ausblick suchen.

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