Einzelheiten
- Region:
- Istrien
- Ort:
- Novigrad
- Typ:
- Apartment mit einem Schlafzimmer
- Kategorie:
- Kaufen
- Preis pro m²:
- 4.994,39 €
- Etage:
- Erdgeschoss
- Konstruktion:
- neubau
- Baujahr:
- 2024
- Aktualisiert:
Beschreibung
Istrien, Novigrad – Moderne Neubauwohnung mit privatem Garten
In einem modernen Neubau mit nur acht Wohnungen gelegen, bietet diese Erdgeschosswohnung eine Nettonutzfläche von 115 m², zwei Schlafzimmer, einen überdachten Parkplatz und einen Abstellraum im Keller.
Die Wohnung S3 verfügt über eine geschlossene Fläche von 81,60 m² und umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Ein besonders attraktives Merkmal ist der private Garten von 147,80 m².
Das Gebäude ist fertiggestellt und die Wohnung ist bezugsfertig.
Merkmale und Annehmlichkeiten:
- A/A+ Energieeffizienzklasse
- Hochwertige, großformatige erstklassige Keramikfliesen und Parkettböden
- Hansgrohe und Catalano Sanitärarmaturen
- Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Video-Sicherheitssystem am Eingang
- PVC/ALU-Fenster und -Türen, Sicherheitseingangstür
- Vorbereitungen für Fußbodenheizung, Solarpanels auf dem Dach und Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Überdachter Parkplatz und Abstellraum
- Vorbereitungen für eine Außenküche auf der Terrasse und einen Kaminanschluss
- Automatisches Bewässerungssystem für den privaten Garten und die gemeinschaftlichen Grünflächen
NEUES FEATURE – GEMEINSAMER AUSSENPOOL
Ein gemeinsamer Außenpool von ca. 10 × 4–5 m ist als Teil der Wohnanlage geplant. Der Pool wird über eine Wärmepumpe zur Wassererwärmung, eine automatische Poolabdeckung, stimmungsvolle Abendbeleuchtung und einen landschaftlich gestalteten Sonnen- und Entspannungsbereich verfügen.
SONDERANGEBOT BIS 31. DEZEMBER 2026
Für Käufer, die die Wohnung S3 oder S6 bis zum 31. Dezember 2026 erwerben, übernimmt der Investor die Baukosten des Gemeinschaftspools vollständig, ohne zusätzliche Kosten für die Käufer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Extra
- Anzahl der Etagen: 1
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 3
- Überdachte Außenparkplätze: 1
- Orientierung: Ost, Süden
- Heizung: wärmepumpe
- Verwendungszweck: Wohnzwecke
- Energieausweis: A+
- Entfernung vom Meer: 1000 m
- Aufzug
- Terrasse
- Garten: 147 m²
- Speisekammer
- Intelligentes Zuhause
- Klimaanlage
- Elektrische Jalousien
- Gegensprechanlage
- Videoüberwachung
- Sicherheitstüren
- Behindertengerecht
- Nicht möbliert
- Fußbodenheizung
- Schuppen/Abstellraum
- Baugenehmigung
- Nutzungserlaubnis
- Eigentumsurkunde
- Dachkonstruktion: Flachdach
- Bodenbelag: Beton
- Bodenbelag: Parkett, Keramik
- Außentüren und -fenster: PVC
- Fenster: Zweifachverglasung
Kreditrechner
Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.
Wenn für dieses Angebot ein niedrigerer Preis auf einer anderen Website veröffentlicht wird, gilt dieser Preis auch bei uns.
