Istrien, Novigrad, moderne Doppelhaushälfte im Bau mit privatem Garten

Zum Verkauf steht eine neue zweistöckige Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 124 m² und einem privaten Garten von 170 m². Das Doppelhaus befindet sich derzeit im Bau und ist Teil einer kleinen Anlage, die aus nur zwei Wohneinheiten besteht, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Gegend in der Nähe von Novigrad. Es liegt nur 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum von Novigrad und den nächsten Stränden entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Diese moderne Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten. Sie ist ideal für ganzjähriges Wohnen, Familienurlaube oder als hervorragende Investition zur touristischen Vermietung.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Abstellraum, ein Gäste-WC mit Vorraum und einen geräumigen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Außenterrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur. Die funktionale Aufteilung bietet viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie oder für Gäste.

Die Wohneinheit verfügt über einen privaten 170 m² großen Garten, der mit einer Terrasse und einer Sommerküche unter einer Pergola gestaltet ist. Dieser Außenbereich ist ideal zum geselligen Beisammensein, Zubereiten von Mahlzeiten im Freien und Genießen angenehmer Sommerabende. Parkplätze sind auf dem privaten Grundstück vorhanden.

Die Bauspezifikationen umfassen hochwertige Wärmedämmung, moderne PVC-Außenschreinerei, Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, was das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort gewährleistet.

Dank seiner ruhigen Umgebung, der Nähe zum Meer und den Stränden sowie der kurzen Entfernung zu Novigrad, dieses Doppelhaus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Familienleben, erholsame Ferien oder eine sichere Investition zur touristischen Vermietung dar.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.

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