Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 65,67 m2, inklusive zwei Parkplätzen, jeweils 12,5 m2 groß. Die perfekte Kombination aus Komfort und modernem Design macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die hochwertigen Wohnraum suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der Sie zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad führt, das derzeit in ein Büro umgewandelt ist, dessen Ausstattung jedoch eine einfache Anpassung für ein funktionales Schlafzimmer ermöglicht. Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer ist ein offener Raum für einen angenehmen Aufenthalt und geselliges Beisammensein und öffnet sich auf eine geräumige, überdachte Sonnenterrasse, die Meerblick bietet – ideal, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder an der frischen Luft zu entspannen.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, von dem aus Sie ebenfalls durch eine große Glaswand auf die überdachte Terrasse gelangen, was ein Gefühl von Offenheit und Licht in der gesamten Wohnung schafft.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten modernen Maßmöbeln, die sich perfekt in den Raum einfügen und Funktionalität sowie ästhetischen Wert bieten. Die Möbel wurden mit dem Ziel einer optimalen Raumnutzung gefertigt und sorgen für eine hervorragende Atmosphäre.

Für maximalen Komfort und Energieeinsparungen ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über den gesamten Raum erstreckt, und jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Thermostat zur präzisen Temperaturregelung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Elektrokamin mit Heizfunktion, der zur Atmosphäre und zum Komfort der Wohnung beiträgt. Die Kühlung erfolgt über drei Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt ermöglichen. Der eingebaute Luftrekuperator verbessert die Lebensqualität, indem er eine natürliche Luftzirkulation und einen effizienten Wärme- oder Kältetransfer zwischen Innen- und Außenbereichen bei minimalem Energieverbrauch.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 900 Meter vom Meer entfernt, und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten oder eine kurze Autofahrt entfernt.

Diese Wohnung verfügt über eine Nutzungserlaubnis und ist bezugsfertig und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, luxuriöses Leben in Meeresnähe genießen möchten.

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