Porec, nur 10 km von der Stadt Porec entfernt, befindet sich eine exklusive Luxusvilla, die nach höchsten Baustandards entworfen wurde, mit einer geschlossenen Fläche von 229 m2, in einer der schönsten Mikrolagen Istriens mit Panoramablick auf das Meer.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Technikraum, eine Waschküche sowie ein Schlafzimmer, ein Kleiderschrank und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss hat eine gesamte Netto-Wohnfläche von 141,90 m2, während die überdachte Terrasse mit Sommerküche 45,10 m2 umfasst.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 97,30 m2 und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 24,30 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 22,00 m2.

Im zweiten Stock befindet sich eine offene Dachterrasse mit einer Netto-Nutzfläche von 97,10 m2.
Mit einem wunderschönen Meerblick bietet diese Villa eine Wellness-Oase, die sich auf der Dachterrasse befinden wird und aus einer finnischen Sauna, einem Whirlpool für vier Personen und einem Liegebereich bestehen wird.

Diese Villa wird im gesamten Erdgeschoss und ersten Stock mit einer Wasser-Fußbodenheizung ausgestattet sein, alle Zimmer werden über Klimaanlagen zur Kühlung verfügen. Die Tischlerarbeiten werden aus hochwertigem PVC+Alu sein, Jalousien an den Fenstern, elektrische Jalousien an den Glaswänden und Moskitonetze an den Fenstern.

Das 979 m2 große Grundstück wird einen 40 m2 großen Swimmingpool und eine 97,1 m2 große gepflasterte Sonnenterrasse, eine angelegte Gartenanlage, Bewässerung für Pflanzen und Rasen, ein eingezäuntes Grundstück und ein elektrisches Tor umfassen. 3 Parkplätze sind vorgesehen.

Die Villa wird unmöbliert verkauft.

Die Fertigstellung des Baus dieser Villa ist für 06/26 geplant.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!