Im Herzen des wunderschönen Istriens, in der Nähe der historischen Stadt Porec und nur 1,5 km vom türkisfarbenen Meer und den renommierten Stränden der Zelena und Plava Laguna entfernt, liegt diese außergewöhnliche Apartmentvilla.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 510 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1350 m² stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Tourismusunternehmen dar oder bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Familienoase mit zusätzlichem Potenzial zu schaffen. Die Villa ist als Mehrfamilienhaus konzipiert und bietet Unterkunft in sechs modern eingerichteten Apartments, ergänzt durch eine zusätzliche, geräumige Einheit im Erdgeschoss. Jede Einheit bietet Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien oder Freundesgruppen, mit insgesamt fünfzehn Zimmern und sieben Badezimmern, die ausreichend Platz und Funktionalität gewährleisten.

Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend. Der angelegte Garten verfügt über einen großen 50 m² großen Swimmingpool, der sich perfekt zur Entspannung und Erfrischung in den Sommermonaten eignet. Für kompletten Komfort stehen neun Parkplätze zur Verfügung, von denen sechs überdacht sind. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Attraktionen - Porec ist nur 3 km entfernt, während der beliebte Aquapark Aquacolors nur 800 Meter entfernt ist. Die Nähe zum Meer und den Stränden sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren die Attraktivität dieser Immobilie während der gesamten Touristensaison.

Über ihre bestehende Kapazität hinaus bietet das Grundstück auch ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Objekt mit einer Grundfläche von 100 m² über drei Etagen zu errichten, wodurch die Wohn- oder touristische Kapazität der Villa um weitere 300 m² erweitert würde. Die Immobilie ist bereits erfolgreich auf dem Vermietungsmarkt positioniert und generiert erhebliche Einnahmen. Sie ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen ausgestattet, mit Vorbereitung für Solarheizung, was Energieeffizienz und Komfort gewährleistet. Diese Villa in Mugeba stellt eine ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen und profitabler Investition im Herzen des istrischen Tourismus dar.