Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus mit einer Gesamtfläche von 120 m², ideal für alle, die erstklassige Qualität, Komfort und zeitgemäßes Design suchen. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen und eleganten Wohnzimmer empfangen, das mit der Küche verbunden ist und sich zu einer großen Terrasse öffnet, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Terrasse dient als erweiterter Wohnraum - sie ist komplett für eine Außenküche vorbereitet, mit bereits installierten Wasser- und Stromanschlüssen sowie einem vorgesehenen Anschluss für einen Jacuzzi.

Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und verfügt über eine Gästetoilette und eine separate Waschküche, während der Schlafbereich diskret vom Hauptwohnbereich getrennt ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, ergänzt durch zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. In den Schlafzimmern ist hochwertiges Parkett verlegt, während im übrigen Innenbereich hochwertige Keramikfliesen dominieren und die moderne Ästhetik unterstreichen.

Die gesamte Wohnung ist mit Aluminiumfenstern, dreifach verglasten Fenstern, wärmegedämmten Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet, wobei alle Rollläden elektrisch betrieben werden. Fünf Zonen elektrischer Fußbodenheizung sind in der gesamten Wohnung verteilt, wobei jeder Raum individuell gesteuert wird. Die Klimaanlage ist in vier Zonen unterteilt - ein zentrales Deckengerät im Wohnzimmer und Samsung Wind-Free Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer. Zusätzlicher Komfort umfasst die vorbereitete Installation für elektrische Vorhangschienen.

Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze, und die Elektroinstallation für eine E-Auto-Ladestation ist bereits eingerichtet und direkt mit dem Stromzähler der Wohnung verbunden.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.