Istrien, Raum Poreč - Moderne Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Terrasse, in Meeresnähe

In unmittelbarer Umgebung von Poreč, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend nahe dem Meer und der Stadt, zeichnet sich diese moderne Obergeschosswohnung in einem Neubau durch ihren funktionellen Grundriss, zeitgenössische Architektur und zusätzliche Privatsphäre aus.

Die Wohnung verfügt über eine geplante Gesamtfläche von 68,55 m², einschließlich der überdachten Terrasse, berechnet nach dem anwendbaren Koeffizienten. Sie befindet sich in einem Doppel-Familienhaus mit nur zwei Wohneinheiten.

Aufteilung und Innenausstattung

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von 11,89 m², eine Küche mit Essbereich von 13,59 m², zwei Schlafzimmer mit 13,81 m² und 10,50 m², ein Badezimmer von 4,35 m², ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Flur und einen Eingangsbereich.

Das Wohnzimmer und die Küche mit Essbereich bilden einen einladenden und funktionalen Raum für das tägliche Leben und gesellige Stunden mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer tatsächlichen Fläche von 9,24 m².

Die Terrasse bietet einen einladenden Außenbereich zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder um warme Sommertage am Mittelmeer zu genießen.

Separater Eingang und Privatsphäre

Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihr privater Eingang, ohne gemeinsame Eingangsbereiche mit der anderen Wohneinheit, was mehr Privatsphäre und das Gefühl eines unabhängigen Wohnens garantiert.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei zugewiesene Parkplätze, die den Alltag zusätzlich erleichtern.

Lage und Höhepunkte der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in der unmittelbaren Umgebung von Poreč und bietet eine ruhige Wohngegend bei gleichzeitig bequemer Erreichbarkeit von Meer, Stränden, Stadtzentrum und wichtigen Einrichtungen.

Mit zwei Schlafzimmern, einem separaten Gäste-WC, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für Paare, kleinere Familien oder Käufer, die eine komfortable Ferienimmobilie suchen.

Die Nähe zum Meer und zur Stadt Poreč, das zeitgemäße Design und der eigene Eingang machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für ein komfortables Leben oder eine langfristige Investition in Istrien.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.