Istrien, Region Porec - Luxusvilla mit beheiztem Pool, Whirlpool und traditioneller Taverne

In einer friedlichen Umgebung nahe Porec und der Westküste Istriens soll diese Luxusvilla mit zeitgenössischer Architektur ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und einen raffinierten mediterranen Lebensstil bieten.

Die Villa ist auf einem 750 m² großen Grundstück geplant, mit einer Gesamtwohnfläche von 254 m², einschließlich Terrassen. Besonderes Augenmerk wurde auf die funktionale Raumaufteilung, die Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnbereichen sowie moderne Heiz- und Kühlsysteme gelegt.

Aufteilung und Ausstattung

Die Villa wird über drei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette verfügen.

Der Hauptwohnbereich ist als komfortabler Raum zum Entspannen und Unterhalten konzipiert und nahtlos mit den Außenterrassen und dem Garten verbunden. Eine 35 m² große überdachte Terrasse im Erdgeschoss bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, während eine zusätzliche 10 m² große Terrasse im ersten Stock den Wohnraum weiter aufwertet.

Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer sind geplant, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Die Villa wird auch mit einer Solaranlage zur Stromerzeugung ausgestattet sein.

Beheizter Swimmingpool, Jacuzzi und traditionelle Taverne

Eines der Haupthighlights des Anwesens wird der angelegte Garten mit einem beheizten Infinity-Pool und Jacuzzi sein, der zur Entspannung und zum Genuss in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses konzipiert ist.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist die traditionelle istrische Taverne mit separatem Eingang, eigener Toilette und Dusche, die einen einladenden Raum für Zusammenkünfte und Unterhaltung in einer authentischen istrischen Atmosphäre bietet.

Vier Parkplätze sind auf dem Grundstück geplant.

Lage und Investitionspotenzial

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe Porec, umgeben von Natur, Weinbergen und Olivenhainen. Die Lage bietet eine ansprechende Kombination aus Privatsphäre und mediterranem Leben, während sie bequemen Zugang zum Meer, Stränden, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten entlang der Westküste Istriens bietet.

Das Anwesen befindet sich derzeit in der Planungsphase, der Bauantrag ist in Bearbeitung. Nach dem Zeitplan des Bauträgers wird der Baubeginn voraussichtlich im Februar 2027 erfolgen, die Fertigstellung ist für Januar 2028 geplant.

Mit ihrer zeitgenössischen Architektur, der durchdachten Raumaufteilung, dem beheizten Swimmingpool, Jacuzzi und zusätzlichen Annehmlichkeiten stellt diese Villa eine attraktive Gelegenheit für eine zukünftige Luxusresidenz, ein Ferienhaus oder eine Investition in touristische Unterkünfte dar.