Istrien, Porec-området - Lyxvilla med uppvärmd pool, jacuzzi och traditionell taverna

I en fridfull miljö nära Porec och Istriens västkust är denna lyxvilla med modern arkitektur planerad att erbjuda en hög nivå av komfort, avskildhet och en förfinad medelhavslivsstil.

Villan är designad på en 750 m² stor tomt, med en total nettoarea på 254 m², inklusive terrasser. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt den funktionella planlösningen, kopplingen mellan inomhus- och utomhusutrymmen, samt moderna värme- och kylsystem.

Planlösning och funktioner

Villan kommer att ha tre rymliga sovrum, tre badrum och en extra gästtoalett.

Huvudvardagsrummet är designat som ett bekvämt utrymme för avkoppling och underhållning, sömlöst anslutet till utomhusterrasserna och trädgården. En 35 m² stor täckt terrass på bottenvåningen kommer att erbjuda en idealisk miljö för utomhusmiddagar och avkoppling, medan en ytterligare 10 m² stor terrass på första våningen ytterligare kommer att förbättra boendeytan.

Golvvärme och luftkonditionering i varje rum är planerade för att säkerställa komfort året runt. Villan kommer också att vara utrustad med ett solenergisystem för elproduktion.

Uppvärmd pool, jacuzzi och traditionell taverna

En av fastighetens huvudattraktioner kommer att vara dess anlagda trädgård med en uppvärmd infinitypool och jacuzzi, designade för avkoppling och njutning i avskildheten av ditt eget hem.

En ytterligare utmärkande egenskap är den traditionella istriska tavernan med separat ingång, egen toalett och dusch, som erbjuder ett inbjudande utrymme för sammankomster och underhållning i en autentisk istrisk atmosfär.

Fyra parkeringsplatser är planerade inom fastigheten.

Läge och investeringspotential

Fastigheten ligger i ett lugnt område nära Porec, omgiven av natur, vingårdar och olivlundar. Läget erbjuder en tilltalande kombination av avskildhet och medelhavsliv, samtidigt som det ger bekväm tillgång till havet, stränder, restauranger och andra bekvämligheter längs Istriens västkust.

Fastigheten är för närvarande i planeringsfasen, med bygglovsansökan pågående. Enligt byggherrens tidplan förväntas byggstart i februari 2027, med färdigställande planerat till januari 2028.

Med sin moderna arkitektur, genomtänkta planlösning, uppvärmda pool, jacuzzi och ytterligare bekvämligheter, representerar denna villa en attraktiv möjlighet för en framtida lyxresidens, fritidshus eller investering i turistboende.