Rovinj – Geräumige 127 m² Wohnung mit der Möglichkeit zur Schaffung von zwei Wohneinheiten, nur 10 Gehminuten vom Meer und Stadtzentrum entfernt

In einer ruhigen Gegend von Rovinj gelegen, nur 800 Meter Luftlinie vom Meer und etwa 10 Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, bietet diese geräumige Wohnung im ersten Stock eine Gesamtwohnfläche von 127 m² mit zusätzlich ca. 28 m² Dachbodenfläche.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben sowie eine großartige Investition für Langzeit- oder Touristenvermietung dar, dank der Möglichkeit, sie in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln.

Die Wohnung besteht aus:

• zwei Schlafzimmern
• Küche
• Essbereich
• Badezimmer
• separatem WC
• Abstellraum
• Flur und Eingangsbereich
• zwei Terrassen
• interner Treppe
• Dachbodenfläche von ca. 28 m²

Der Dachboden verfügt bereits über installierte vertikale Sanitäranschlüsse für ein Badezimmer und WC, was zukünftige Renovierungen oder Umbauten erheblich erleichtert.

Zusätzliche Merkmale:

• 2 Parkplätze
• Garage (muss fertiggestellt werden)
• frisch gestrichener Innenbereich
• sehr funktionale Aufteilung
• ruhige Lage nahe Meer und Stadtzentrum
• ausgezeichnetes Investitions- und Vermietungspotenzial

Die Immobilie ist ordentlich, gut gepflegt und bezugsfertig, während die Gebäudefassade noch renovierungsbedürftig ist (ca. 220 m²), was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Wert der Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiter zu steigern.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.