In Rovinj, der Perle der Adria und dem begehrtesten Ort Istriens, befindet sich diese Maisonette-Wohnung. Sie ist Teil eines Neubaus aus dem Jahr 2024, innerhalb eines Komplexes von vier Gebäuden mit jeweils fünf Wohneinheiten. Die Lage in einem ruhigen Dorf bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten und Strände, die 2000 Meter entfernt sind. Das Projekt ist für modernes Wohnen und Energieeffizienz konzipiert, mit Fußbodenheizung (Wärmepumpen) und Inverter-Klimaanlagen.

Wohnung "A" im Erdgeschoss des Gebäudes "B1" ist eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 107,05 m2. Die untere Etage mit offenem Grundriss kombiniert Wohnzimmer und Küche und bietet direkten Zugang zur Terrasse und einem privaten, eingezäunten Garten von 47 m2. Auf derselben Etage befinden sich auch eine Toilette und ein Abstellraum. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen Kleiderschrank und Zugang zur Loggia verfügt. Das Badezimmer vervollständigt die obere Etage.

Die Praktikabilität wird durch gesicherte Parkplätze für zwei Fahrzeuge unterstrichen: einen Außenstellplatz und einen privaten Garagenplatz von 18 m2.

Die Wohnung ist Eigentum einer juristischen Person, wodurch der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist, was eine finanzielle Ersparnis darstellt. Das Eigentum ist rein 1/1, was einen sorgenfreien Kauf gewährleistet.

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