Istrien, Rovinjsko selo, Vermietung eines modernen Hauses 210 m² mit beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool

Istrien, Rovinjsko selo, eine moderne und komplett möblierte Villa steht zur Langzeitmiete in der ruhigen Gegend von Rovinjsko Selo zur Verfügung, nur wenige Autominuten von Rovinj und dem Meer entfernt.

Die Villa bietet 210 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und ist von einem wunderschön angelegten und komplett eingezäunten Garten umgeben, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert, mit großen Glaswänden, die den Innenbereich mit der Terrasse, dem Garten und dem Pool verbinden. Diese Etage verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Technikraum und einen separaten Waschbereich.

Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Außenbereich, der für ganzjährigen Genuss und Entspannung konzipiert ist.

Im Herzen des Gartens befindet sich ein 40 m² großer beheizter Swimmingpool, ergänzt durch eine Sauna und einen Whirlpool. Die überdachte Terrasse verfügt über eine Sommerküche und einen Essbereich, während weitere Außenannehmlichkeiten umfassen:

- Liegewiese und Lounge-Zone
- Kinderspielplatz
- angelegter Rasen mit automatischem Bewässerungssystem
- 4 Parkplätze auf dem Grundstück
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- automatisches Eingangstor

Die Villa ist komplett möbliert und für komfortables ganzjähriges Wohnen ausgestattet und umfasst:

- Fußbodenheizung, betrieben mit einer Wärmepumpe
- Klimaanlagen
- Solaranlage
- elektrische Rollläden
- Videoüberwachung
- Sicherheitseingangstür
- automatisches Eingangstor

Dank ihrer modernen Ausstattung, der wunderschön gestalteten Innenräume und des großzügigen privaten Außenbereichs bietet die Villa eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu Rovinj und dem Meer.

- Rovinj – ca. 6 km / 5–7 Minuten mit dem Auto
- Autobahn A9 – ca. 10 Minuten
- Porec – ca. 25 Minuten
- Flughafen Pula – ca. 30 Minuten

- monatliche Miete: EUR 4.500 + Nebenkosten
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- Kaution: eine Monatsmiete
- Haustiere sind nicht erlaubt

Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig vermietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.