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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Ližnjan
Stadt:
Šišan
Typ:
Apartment mit zwei Schlafzimmern
Kategorie:
Kaufen
Preis pro m²:
2.699,44 €
Boden:
1.
Konstruktion:
neubau

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung in einem Doppelhaus, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Gegend von Sisan. Wohnung A bietet die perfekte Balance aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität – eine ideale Wahl für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Hauptmerkmale:
- Netto-Wohnfläche: 91,13 m2
- Privater Eingang und eingezäunter Garten
- 3 Schlafzimmer
- Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
- 2 Badezimmer + 2 Abstellräume
- Überdachte Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein
- 2 Parkplätze

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird und das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Zusätzlich sorgen 2 Klimaanlagen für zusätzlichen Komfort.
Die Sicherheitseingangstür und PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten hervorragende Isolierung und Ruhe im Haus.
Die 10 cm dicke Fassadendämmung aus atmungsaktiven, hochwertigen Materialien sorgt für überragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.

Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Meer.

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienheim oder eine kluge Investition zur touristischen Vermietung dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 1
  • Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 2
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Entfernung vom Meer: 3500 m
  • Balkon
  • Speisekammer
  • Telefon
  • Satelliten Fernsehen
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstüren
  • Moskitonetze
  • Erledigt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde
  • Bodenbelag: Keramik, Laminat
  • Zimmerei: PVC
  • Windows: Zweischichtiges Glas

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