Eingebettet im Herzen des wunderschönen Istrien, im idyllischen Sveti Lovreč, befindet sich diese prächtige, authentische Steinvilla, die perfekt in eine ruhige und sorgfältig gepflegte Umgebung integriert ist. Dieses luxuriöse Anwesen besticht durch seine Schlichtheit, offene Räume und unverbaute Aussicht und bietet eine nahtlose Verbindung von traditioneller istrischer Architektur mit modernem Luxus. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein exklusives Zuhause oder eine lukrative Investition suchen.

Die Villa bietet eine Netto-Nutzfläche von 263 m2 auf zwei Etagen, auf einem großzügigen Grundstück von 890 m2. Das Erdgeschoss ist als zentraler Treffpunkt und zur Entspannung konzipiert und verfügt über ein dominantes, helles Wohnzimmer mit großen Glasfenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zum 24 m2 großen Swimmingpool bieten. Auf dieser Ebene finden Sie auch eine voll ausgestattete Küche im traditionellen mediterranen Stil, einen Innenkamin für gemütliche Winterabende, ein elegantes WC und ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Das Obergeschoss der Villa ist der Ruhe und Erholung gewidmet. Es umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Bad en-suite und privaten Terrassen, die einen außergewöhnlichen Blick auf das üppige umliegende Grün und einen teilweisen, aber bezaubernden Blick auf die Adria bieten. Diese Terrassen sind perfekt, um einen Morgenkaffee zu genießen oder abends zu entspannen.

Besonderes Augenmerk wurde auf Details und Bauqualität gelegt. Der untere Teil des Hauses ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über maximalen Komfort bietet. Die Schlafzimmer verfügen über hochwertige Holzböden, die dem Interieur Wärme und Eleganz verleihen. Authentische, hochwertige Holzfenster sind ein integraler Bestandteil des istrischen Charakters dieser Steinvilla und ergänzen perfekt ihre traditionelle Ästhetik.

Der große und sorgfältig angelegte Garten sorgt für absolute Ruhe und Privatsphäre für seine Bewohner, wobei ein automatisches Bewässerungssystem die grüne Umgebung erhält. Die charmante Stadt Porec ist nur 15 km entfernt, während Pula nur 35 Autominuten entfernt ist und einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, wunderschönen Stränden und kulturellen Attraktionen ermöglicht. Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Traumleben in Istrien oder als eine Investition dar, die eine starke Rendite garantiert. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.