Eingebettet im Herzen des wunderschönen Istriens, im idyllischen Sveti Lovrec, steht diese prächtige, authentische Steinvilla, perfekt integriert in eine ruhige und sorgfältig gepflegte Umgebung. Dieses luxuriöse Anwesen besticht durch seine Schlichtheit, offene Räume und unverbaute Aussichten und bietet eine nahtlose Verbindung von traditioneller istrischer Architektur mit modernem Luxus. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein exklusives Zuhause oder eine lukrative Investition suchen.

Die Villa verfügt über eine beeindruckende Netto-Nutzfläche von 269 m2 auf zwei Etagen, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1396 m2. Das Erdgeschoss ist als zentraler Treffpunkt zum Beisammensein und Entspannen konzipiert und verfügt über ein dominantes, helles Wohnzimmer mit großen Glasfenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zum 24 m2 großen Swimmingpool ermöglichen. Auf dieser Ebene finden Sie auch eine voll ausgestattete Küche im traditionellen mediterranen Stil, einen Innenkamin für gemütliche Winterabende, eine elegante Toilette und ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Das Obergeschoss der Villa ist der Ruhe und Erholung gewidmet. Es umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Bad und privaten Terrassen, die einen außergewöhnlichen Blick auf das üppige Grün der Umgebung und einen teilweisen, aber bezaubernden Blick auf die Adria bieten. Diese Terrassen sind perfekt, um einen Morgenkaffee zu genießen oder am Abend zu entspannen.

Besonderes Augenmerk wurde auf Details und Bauqualität gelegt. Der untere Teil des Hauses ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über hochwertige Holzböden, die dem Interieur Wärme und Eleganz verleihen. Authentische, hochwertige Holzfenster sind ein integraler Bestandteil des istrischen Charakters dieser Steinvilla und ergänzen perfekt ihre traditionelle Ästhetik.

Der große und sorgfältig angelegte Garten sorgt für absolute Ruhe und Privatsphäre für seine Bewohner, wobei ein automatisches Bewässerungssystem die grüne Umgebung pflegt. Die charmante Stadt Porec ist nur 15 km entfernt, während Pula in nur 35 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, was einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, schönen Stränden und kulturellen Attraktionen ermöglicht. Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Traumleben in Istrien oder als Investition dar, die eine starke Rendite garantiert. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.