Istrien, Svetvincenat - ein charakteristisches freistehendes Haus in ruhiger Lage, Sommerküche, Pool 32 m²

Dieses gut ausgestattete Haus in Pusti bei Svetvincenat bietet eine Nettowohnfläche von 163 m² auf einem 882 m² großen Grundstück. Das geschlossene Grundstück, der private Swimmingpool und die Entspannungsbereiche im Freien schaffen eine einladende Atmosphäre in der friedlichen istrischen Landschaft.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu überdachten und nicht überdachten Terrassen. Eine Treppe führt in den ersten Stock, der drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon bietet.

Holzbalken, Steindetails und Dekorationsgegenstände, die die Eigentümer während ihrer Zeit in Afrika gesammelt haben, verleihen dem Interieur seinen unverwechselbaren Charakter.

Für ganzjährigen Komfort sorgt ein Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem, ergänzt durch eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Das Haus verfügt über eine 10 cm starke EPS-Außenwärmedämmung, während die Holzfenster und -türen aus slawonischer Eiche gefertigt sind.

Der Außenbereich dreht sich um einen 32 m² großen Swimmingpool, eine Liegewiese und eine überdachte Essterrasse. Eine Außenküche mit Grill bietet einen einladenden Bereich zum Kochen und Verweilen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet private Parkplätze auf dem Gelände.

Svetvincenat, Geschäfte und Restaurants sind etwa zwei Kilometer entfernt, das Meer und die Strände ca. 21 Kilometer und der Flughafen Pula ca. 30 Kilometer.

Die Immobilie wird seit 2022 als Ferienwohnung vermietet, wodurch sie sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Fortführung der touristischen Vermietung eignet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.