Istria, Svetvincenat - caratteristica casa indipendente in posizione tranquilla, cucina estiva, piscina di 32 m²

Situata a Pusti, vicino a Sanvincenti (Svetvincenat), questa casa ben rifinita offre una superficie netta interna di 163 m² su un terreno di 882 m². Il giardino recintato, la piscina privata e le zone relax all'aperto creano un ambiente accogliente nella tranquilla campagna istriana.

Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno en-suite e un ampio soggiorno con cucina e accesso a terrazze coperte e scoperte. Una scala conduce al primo piano, che dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite e balcone.

Travi in legno, dettagli in pietra e pezzi decorativi raccolti dai proprietari durante il loro soggiorno in Africa conferiscono agli interni il loro carattere distintivo.

Il comfort per tutto l'anno è garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a fan-coil, integrato da riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. La casa beneficia di 10 cm di isolamento termico esterno in EPS, mentre le finestre e le porte in legno sono realizzate in rovere di Slavonia.

L'area esterna è incentrata su una piscina di 32 m², accompagnata da una zona prendisole e da una terrazza da pranzo coperta. Una cucina all'aperto con barbecue offre uno spazio accogliente per cucinare e intrattenere gli ospiti. La proprietà è completamente recintata, con parcheggio privato all'interno.

Svetvincenat, negozi e ristoranti distano circa due chilometri, il mare e le spiagge circa 21 chilometri e l'aeroporto di Pola circa 30 chilometri.

La proprietà viene offerta come casa vacanze dal 2022, il che la rende ideale sia per uso privato che per proseguire l'attività di locazione turistica.

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