In einem ruhigen und attraktiven Dorf in Svetvincenat steht eine neue Luxusvilla zum Verkauf, die die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und Komfort darstellt. Die elegante Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1250 m2 und ist Teil eines exklusiven Komplexes von zehn Villen, die für die touristische Vermietung bestimmt sind, mit einem erwarteten jährlichen Einkommen von bis zu 50.000 €.

Die Villa verfügt über insgesamt vier geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Der zentrale Teil der Villa besteht aus einem luftigen Wohnzimmer, das mit einer offenen und modernen Küche der renommierten Marke Veneta Cucine verbunden ist, die nach den Prinzipien der Nachhaltigkeit und aus 100 % recycelten Holzverbundwerkstoffen hergestellt wird. Das gesamte Interieur ist mit brandneuen Designermöbeln von Enza Home, hochwertigen Haushaltsgeräten und modernsten Fernsehgeräten mit Diagonalen von 50 bis 75 Zoll ausgestattet, was zusätzlich zum Gefühl von Luxus und Komfort beiträgt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 215 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit einer Treppe zum ersten Stock, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit einem Arbeitsbereich und einem Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit einem privaten Badezimmer und einem Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Gemeinschaftsbad, ein zusätzlicher Abstellraum und eine Terrasse mit Blick auf den Garten.

Der Garten ist komplett eingezäunt und sorgfältig angelegt, und in seiner Mitte befindet sich ein großer Swimmingpool von 10 x 5 Metern. Der Pool ist mit der neuesten Technologie ausgestattet - er verfügt über eine automatische Chemikaliendosieranlage, eine Wärmepumpe zur Wassererwärmung und hochwertige Keramikfliesen, die für Langlebigkeit und Eleganz sorgen. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese für den uneingeschränkten Genuss an sonnigen Tagen, einen Außengrill für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden und drei Parkplätze, darunter eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Villa ist vorgefertigt und energiearm, was bedeutet, dass sie neben hohen Baustandards auch niedrige Wartungskosten gewährleistet. Sie ist mit Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen, Klimaanlagen und einem modernen Kamin im Wohnzimmer ausgestattet, was einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.

Diese Villa ist nicht nur perfekt für ein ruhiges Familienleben, sondern stellt auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Luxustourismussektor dar.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.