In einer ruhigen Umgebung gelegen, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Svetvinčenat entfernt, befindet sich diese moderne und elegante Villa auf einem großzügigen und wunderschön angelegten Grundstück von 846 m². Die Villa bietet 272 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, die sorgfältig entworfen wurden, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Das Erdgeschoss verfügt über einen offen gestalteten Wohnbereich, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist - ideal für Zusammenkünfte und geselliges Beisammensein. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, Fernsehern und Moskitonetzen ausgestattet, während der Zugang zu Terrassen das Raumgefühl und die Verbindung zur umgebenden Natur verstärkt.

Der vollständig eingezäunte und sorgfältig gepflegte Garten bietet einen perfekten Ort zur Entspannung und verfügt über einen beheizten, 50 m² großen Swimmingpool mit Keramikfliesen sowie einen Liegebereich mit Sonnendeck. Die Poolheizung erfolgt über Wärmepumpen, was eine Nutzung über den Großteil des Jahres ermöglicht, während das Haus und die Badezimmer mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet sind, um vollen Komfort zu gewährleisten. Diese Villa stellt eine ideale Mischung aus Luxus, zeitgenössischer Architektur und der Ruhe Istriens dar und eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.

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