Reserviert
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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Tar-Vabriga
Stadt:
Vabriga
Typ:
Apartment mit zwei Schlafzimmern
Kategorie:
Kaufen
Preis pro m²:
4.537,42 €
Boden:
2.
Konstruktion:
neubau
Baujahr:
2026

Beschreibung

In Tar-Vabriga steht eine Penthouse-Wohnung im zweiten Stock eines hochwertigen neuen Wohngebäudes zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nahe am Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung bietet 122 m² Wohnfläche und verfügt über zwei private Parkplätze. Dank ihrer Lage in der obersten Etage genießt das Penthouse einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, sichtbar von der geräumigen, nicht überdachten Terrasse, was ein starkes Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre schafft.

Die Innenaufteilung wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet und umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Waschraum, einen Entspannungsbereich und einen Abstellraum.

Die Immobilie wurde nach den höchsten Energieeffizienzstandards (A+) konzipiert und ist mit einem Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. Die Parkplätze verfügen über Wasseranschlüsse und eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen, während das Gebäude mit einem Aufzug eines renommierten Herstellers ausgestattet ist, der täglichen Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet.

Ein hohes Qualitätsniveau wird zusätzlich durch Aluminiumfenster mit dreifach verglastem Isolierglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, dreischichtigem Eichenparkett in allen Wohnbereichen sowie italienischen Keramikfliesen und Hansgrohe Sanitärarmaturen in den Bädern unterstrichen. Eine hochleistungsfähige Wärme- und Schalldämmung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung befindet sich nur 800 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden von Tar-Vabriga.

Diese einzigartige Kombination aus Ästhetik, moderner Technologie und langlebiger Qualität macht dieses Penthouse zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt, ideal für diejenigen, die ein Zuhause ohne Kompromisse, eine luxuriöse Ferienresidenz oder eine sichere langfristige Investition suchen.

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Extra

  • Anzahl Toiletten: 1
  • Anzahl der Etagen: 1
  • Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 3
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 2
  • Orientierung: Süden, Westen
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: A+
  • Meerblick
  • Entfernung vom Meer: 800 m
  • Niedrigenergie
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Speisekammer
  • Satelliten Fernsehen
  • Glasfaserinternet
  • Intelligentes Zuhause
  • Kücheninsel
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstüren
  • Moskitonetze
  • Nicht möbliert
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Flachdach
  • Bodenbelag: Beton
  • Bodenbelag: Parkett, Keramik
  • Zimmerei: Aluminium
  • Windows: Dreischichtiges Glas

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