Wir präsentieren Ihnen eine elegante, moderne, ebenerdige Villa in einer ruhigen Siedlung in der Nähe der Stadt Pula und Bal. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 140,38 m2 ist neben einem schönen und sorgfältig gestalteten Äußeren auch mit einem wunderschön gestalteten Interieur mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln ausgestattet, das darauf abzielt, maximalen Komfort mit einem Hinweis auf die Qualität und das Gefühl eines echten Zuhauses zu gewährleisten. Der Innenraum der Villa ist somit in einen privaten (Schlaf-)Bereich und einen Bereich für das tägliche Leben unterteilt.

Im Bereich für das tägliche Leben im "Open-Space"-Konzept befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne Küche, die durch Sonnenlicht bereichert werden, das durch größere Glaswände in die Räume der Villa dringt. Durch die gleichen Glaswände hat man einen Blick auf den angelegten und gepflegten Garten mit einem großzügigen Swimmingpool. Die direkte Verbindung vom Wohnzimmer führt zu einer größeren überdachten Außenterrasse von 50,17 m2, auf der sich neben einem Sitzbereich mit Tisch auch eine ausgestattete Sommerküche befindet.

Der private Schlafbereich der Villa ist durch einen Korridor getrennt, in dem sich zwei größere Schlafzimmer befinden, von denen jedes eine eigene Verbindung zum Garten und zum Pool hat. Ebenso befindet sich im privaten Bereich ein größeres, komfortables Badezimmer mit einer "Walk-in"-Dusche und einer Sauna in einem separaten Teil des Badezimmers.

Getrennt von der Villa gibt es auch ein Nebengebäude, das aus einem Technikraum besteht, der auch als Lagerraum für alle Notwendigkeiten für die Wartung des Pools und des Gartens dient, sowie eine separate Außentoilette.

Das Gelände der Villa ist komplett eingezäunt und mit der Natur verschmolzen und stellt mit seinem 820 m2 großen Grundstück eine ideale Gelegenheit dar, dem schnelllebigen Stadtleben zu entfliehen, während es nachts mit intelligenter Beleuchtung eine besondere Atmosphäre bietet. Im Garten befindet sich auch ein größerer Swimmingpool sowie ein Ruhebereich. Es gibt auch einen überdachten Parkplatz für 2 bis 3 Autos sowie genügend Platz für Ihre jüngsten Familienmitglieder und Haustiere, um unbeschwert zu spielen.

Umgeben von unberührter Natur und Grün bietet diese Villa die perfekte Umgebung zum Entspannen, mit den Geräuschen von Vögeln und all den beruhigenden Klängen der Natur.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser erstklassigen Villa, die Sie garantiert nicht gleichgültig lassen wird.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN;
* Die Villa ist mit intelligenten Klimaanlagen ausgestattet, mit denen der Raum gekühlt und beheizt werden kann. Sie befinden sich in allen Räumen der Villa.
* Im gesamten Haus wurde eine elektrische Fußbodenheizung verlegt.
* Die Villa ist komplett ausgestattet und mit allen Designermöbeln ausgestattet.
* Das Grundstück ist sauber, 1/1 Eigentümer, keine Belastungen und das Grundstück verfügt über alle Unterlagen.

Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!