Istrien, Zminj, ein äußerst attraktives Grundstück zum Verkauf. Eine Reihe miteinander verbundener Parzellen in unberührter Natur, nur 1 km von allen Einrichtungen entfernt.

Das Land liegt in einer Zone mit gemischter, unbestimmter Nutzung und bietet daher viel Potenzial für den Bau – Wohnen, Tourismus, Medizintourismus, Agrotourismus usw.

Der Zugang zum Grundstück ist über zwei öffentliche Straßen möglich.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 13.400 m2, davon:

· 5.100 m2 Baugrundstück direkt an einer öffentlichen Straße gelegen, freier Zugang zur Infrastruktur nur wenige Meter entfernt

· 8.300 m2 landwirtschaftliches Land mit Privatstraße, die zur öffentlichen Straße führt.

Das gesamte Land ist sehr aufgeteilt und ermöglicht völlige Selbstversorgung und Energieunabhängigkeit.

Der größte Teil des Baulandes weist ein leichtes Gefälle zur Südseite auf, was die Installation von Solar-/Photovoltaikmodulen ermöglicht.

Außerdem ermöglicht der gesamte Komplex die Sammlung von Regenwasser in seinem untersten Teil, wo ein Teich mit einem Gehweg durch den Wald eingebaut/angeordnet werden kann.

Die Vielfalt des Geländes und der umliegende Wald, der vor starken Winden schützt, sorgen zudem für ein sehr angenehmes Mikroklima im gesamten Gelände.

Die Lage des Grundstücks eignet sich für einen schönen, autarken Komplex, der absolute Privatsphäre bietet.

Bei Grundstücken mit mehreren Bestandsgebäuden sind verschiedene Verkaufsmöglichkeiten möglich

VORTEILE:

· Ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentum

· Entfernung zur Autobahnausfahrt 2,5 km, zum Flughafen 15 km

· Eigenständigkeit, Energieunabhängigkeit

· Kein Build-Limit

· Direkter Zugang zur Infrastruktur

Die gesamte Dokumentation liegt uns vor.

Weitere Informationen auf Anfrage.