Istrie, Zminj, un terrain extrêmement attractif à vendre. Un ensemble de parcelles reliées situées dans une nature préservée, à seulement 1 km de toutes les commodités.

Le terrain est situé dans une zone d'usage mixte non défini, et offre donc beaucoup de potentiel de construction - résidentiel, touristique, médical, agrotouristique, etc.

L'accès au terrain est possible depuis deux voies publiques.

La superficie totale du terrain est d'env. 13 400 m2, dont :

· Terrain constructible de 5 100 m2 situé à côté d'une voie publique, accès dégagé aux infrastructures à quelques mètres

· 8 300 m2 de terrain agricole avec un chemin privé menant à la voie publique.

L'ensemble du terrain est très divisé et permet une totale autosuffisance et indépendance énergétique.

La majeure partie du terrain à bâtir présente une légère pente vers le sud, ce qui permet l'installation de panneaux solaires/photovoltaïques.

De plus, l'ensemble du complexe permet la collecte des eaux de pluie dans sa partie la plus basse, où peut être incorporé/aménagé un étang avec une passerelle à travers la forêt.

La diversité du terrain et la forêt environnante, qui protège des vents forts, créent également un microclimat très agréable sur l'ensemble du terrain.

La position du terrain convient à un magnifique complexe autonome offrant une intimité totale.

Différentes options de vente sont possibles ainsi que des terrains contenant plusieurs bâtiments existants

AVANTAGES :

· Documentation et propriété appropriées

· Proximité de la sortie d'autoroute 2,5 km, aéroport 15 km

· Autodurabilité, indépendance énergétique

· Aucune limite de construction

· Accès direct aux infrastructures

Nous sommes en possession de toute la documentation.

Plus d'informations sur demande.