Istria, Zminj, vendesi terreno estremamente attraente. Una serie di parcelle collegate tra loro situate nella natura incontaminata, a solo 1 km da tutti i servizi.

Il terreno si trova in una zona a destinazione mista non definita e offre quindi un ampio potenziale edificatorio: residenziale, turistico, turistico-sanitario, agrituristico, ecc.

L'accesso al terreno è possibile da due strade pubbliche.

La superficie totale del terreno è di ca. 13.400 mq, di cui:

· Terreno edificabile di 5.100 m2 situato accanto a una strada pubblica, accesso libero alle infrastrutture a pochi metri di distanza

· 8.300 mq di terreno agricolo con strada privata che accede alla strada pubblica.

L'intero terreno è molto frazionato, e consente la completa autosostenibilità e indipendenza energetica.

La maggior parte del terreno edificabile presenta una leggera pendenza verso sud, che consente l'installazione di pannelli solari/fotovoltaici.

Inoltre, l'intero complesso consente la raccolta dell'acqua piovana nella sua parte più bassa, dove può essere incorporato/predisposto un laghetto con una passerella attraverso il bosco.

La diversità del terreno e il bosco circostante, che protegge dai forti venti, creano anche un microclima molto piacevole dell'intero terreno.

La posizione del terreno è adatta per un bellissimo complesso autosufficiente che garantisce completa privacy.

Sono possibili diverse opzioni di vendita insieme a terreni contenenti diversi fabbricati esistenti

VANTAGGI:

· Documentazione e proprietà adeguate

· Vicinanza all'uscita autostradale 2,5 km, aeroporto 15 km

· Autosostenibilità, indipendenza energetica

· Nessun limite di costruzione

· Accesso diretto alle infrastrutture

Siamo in possesso di tutta la documentazione.

Maggiori informazioni su richiesta.