Kastela, NEUBAU, komfortable, luxuriöse Dreizimmerwohnung, im ersten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug und Tiefgarage gelegen.

Sie besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (32,7 m2), einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette sowie einer überdachten Terrasse von 17,8 m2 im Südosten. Voll ausgestattetes Badezimmer und hochwertige Küche. Gesamtfläche 102,1 m2; geschlossene Wohnfläche von 84,3 m2 und eine große überdachte Terrasse mit Blumentöpfen von 17,8 m2.

Zur Wohnung kann ein Garagen- oder Außenstellplatz sowie ein Abstellraum in der Garage erworben werden.

Der schöne Garten verfügt über ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen und mediterrane Pflanzen, und das Gebäude hat auch eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist.

Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.

Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine komfortable Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte "Kastela"-Yachthafen sowie eine hervorragend erreichbare Schnellstraße.

Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die mit einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der schönen natürlichen Umgebung und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein angenehmes und hochwertiges Leben oder einen Urlaub.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten 08/2025.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
Smart-Home-System (Heizung und Kühlung der Wohnung, Beleuchtung, elektrische Rollläden, Bewässerung von Grünflächen)
hochwertige Böden, Parkett und Keramikfliesen verlegt
digital gesteuerte elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer installiert
voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren
3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Zimmern
weiße Innenschreinerei mit geraden, modernen Linien
anthrazitfarbene PVC-Außenschreinerei, mit Hebe-Schiebe-Wänden
in der Fassade versteckte Dachrinnen
ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, 8 cm Steinwolle-Außenfassade

Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.