Kastela, NOUVELLE CONSTRUCTION, appartement confortable et luxueux de trois chambres, situé au premier étage d'un immeuble urbain avec ascenseur et garage souterrain.

Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon ouvert (32,7 m2), d'un couloir, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire et d'une terrasse couverte de 17,8 m2 orientée sud-est. Salle de bain entièrement équipée et cuisine de haut standing. Surface totale 102,1 m2; surface résidentielle fermée de 84,3 m2 et une grande terrasse couverte avec jardinières de 17,8 m2.

Avec l'appartement, il est possible d'acheter une place de parking en garage ou extérieure, ainsi qu'un débarras dans le garage.

Le magnifique jardin dispose d'un système d'irrigation automatisé pour les espaces verts et les plantes méditerranéennes, et le bâtiment dispose également d'une personne en charge de l'entretien et de la maintenance de l'espace et de la verdure.

L'orientation de l'appartement est sud-est, et de grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle et d'aération, ce qui contribue au confort de vie dans cette propriété.

Excellente situation, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que la plage et la promenade en bord de mer. Excellentes liaisons de transport et une route d'accès confortable à l'immeuble. L'aéroport international de Split est à 10 km, et à proximité se trouve la célèbre marina "Kastela" pour les bateaux, ainsi qu'une excellente voie rapide accessible.

La ville de Kastela, avec l'une des plus longues côtes de Croatie, est située entre deux villes UNESCO, Split et Trogir, accessibles par un court et agréable trajet en voiture. Grâce à son excellente situation, à son magnifique environnement naturel et à sa riche offre de commodités, c'est un endroit idéal pour une vie agréable et de qualité ou des vacances.

La propriété est un excellent investissement pour les entreprises assujetties à la TVA.

Achèvement prévu des travaux 08/2025.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :
système smart-home (chauffage et refroidissement de l'appartement, éclairage, volets roulants électriques, arrosage des espaces verts)
revêtements de sol de haute qualité, parquet et carreaux de céramique installés
chauffage au sol électrique à commande numérique installé dans la salle de bain
salle de bain entièrement équipée (chauffe-eau électrique, sanitaires, douche à l'italienne dans la fourchette de prix donnée)
portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
climatiseur inverseur de 3,5 kW dans le salon et toutes les chambres
menuiseries intérieures blanches aux lignes droites et modernes
menuiseries extérieures en PVC anthracite, avec murs coulissants à levage
gouttières cachées dans la façade
excellente isolation thermique et phonique, façade extérieure en laine de roche de 8 cm

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A+ conformément aux normes.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.