Kastela, ein luxuriöses Penthouse im dritten Stock eines Stadtgebäudes mit Aufzug, direkt verbunden mit einer Tiefgarage.

Eine komfortable Zweizimmerwohnung mit 102,3 m2, davon 79,12 m2 Wohnfläche im Innenbereich, mit einer überdachten Terrasse von 23,2 m2 und einer großen, nicht überdachten Terrasse mit Blumenkästen von 87,6 m2. Sie besteht aus einer modernen, hochwertigen Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer (32,6 m2), einem Flur und Treppenhaus, zwei komfortablen Schlafzimmern (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), voll ausgestatteten Bädern, einer großen Terrasse (119,6 m2, davon der überdachte Teil 23,2 m2). Die Wohnung sowie die Terrasse bieten einen wunderschönen Panoramablick auf die Bucht von Kastela.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze (31,5 m2), ein Abstellraum (6 m2) und ein Außenstellplatz (13 m2), alles im Preis inbegriffen. Gesamtnettofläche 133,95 m2.

Auf dem schönen Gartengrundstück wurde ein automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen installiert und mediterrane, ausgewachsene Pflanzen wurden gepflanzt. Das Gebäude verfügt auch über eine Person, die für die Pflege und Instandhaltung des Raumes und der Grünflächen zuständig ist. Die Ausrichtung der Wohnung ist Südost, und große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und Luftigkeit, was zum Wohnkomfort dieser Immobilie beiträgt.

Ausgezeichnete Lage, nah an allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben benötigt werden, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, sowie der Strand und die Promenade am Meer. Hervorragende Verkehrsanbindung und eine komfortable Zufahrtsstraße zum Gebäude. Der internationale Flughafen Split ist 10 km entfernt, und in der Nähe befindet sich der berühmte "Kastela"-Yachthafen sowie eine hervorragend zugängliche Schnellstraße.

Die Stadt Kastela, mit einer der längsten Küstenlinien Kroatiens, liegt zwischen zwei UNESCO-Städten, Split und Trogir, die mit einer kurzen und angenehmen Fahrt erreichbar sind. Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der wunderschönen Natur und des reichen Angebots an Annehmlichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein komfortables und hochwertiges Leben.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Unternehmen im Mehrwertsteuersystem.

Geplante Fertigstellung der Arbeiten 06/2025.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

• verlegte Böden, Parkett und hochwertige Keramikfliesen
• elektrische Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung im Badezimmer
• voll ausgestattetes Badezimmer (elektrischer Warmwasserbereiter, Sanitärkeramik, begehbare Dusche im angegebenen Preisbereich)
• Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren
• 3,5 kW Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Zimmern
• weiße Innenschreinerei und gerade, moderne Linien
• anthrazitfarbene Außenschreinerei und Alu-PVC-Kombination, mit Hebe-Schiebe-Wänden
• in der Fassade versteckte Dachrinnen
• ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Außenfassade 8 cm Steinwolle

Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzbereich A+ gebaut.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.