Kastela, un lussuoso attico al terzo piano di un edificio urbano con ascensore, direttamente collegato a un garage sotterraneo.

Un confortevole appartamento con due camere da letto di 102,3 m2, di cui la superficie abitabile interna è di 79,12 m2, con una terrazza coperta di 23,2 m2 e un'ampia terrazza scoperta con fioriere di 87,6 m2. Si compone di una moderna cucina di alto livello con sala da pranzo e un soggiorno a pianta aperta (32,6 m2), un disimpegno e una scala, due comode camere da letto (la camera padronale con il proprio bagno privato), bagni completamente attrezzati, un'ampia terrazza (119,6 m2, di cui la parte coperta è di 23,2 m2). L'appartamento, così come la terrazza, offre una splendida vista panoramica sulla baia di Kastela.

L'appartamento include anche due posti auto in garage (31,5 m2), un ripostiglio (6 m2) e un posto auto esterno (13 m2), tutti inclusi nel prezzo. Superficie netta totale 133,95 m2.

Sul bellissimo lotto giardino è stato installato un sistema di irrigazione automatizzato per le aree verdi e sono state piantate piante mediterranee mature, e l'edificio dispone anche di una persona incaricata della cura e della manutenzione dello spazio e del verde. L'orientamento dell'appartamento è sud-est, e le grandi pareti vetrate forniscono molta luce naturale e ariosità, il che contribuisce al comfort di vivere in questa proprietà.

Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi necessari per una vita piacevole, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come la spiaggia e il lungomare. Ottimi collegamenti di trasporto e una comoda strada di accesso all'edificio. L'aeroporto internazionale di Spalato dista 10 km, e nelle vicinanze si trova la famosa marina "Kastela" per le barche, così come un'ottima superstrada accessibile.

La città di Kastela, con una delle coste più lunghe della Croazia, si trova tra due città UNESCO, Spalato e Traù, raggiungibili con un breve e piacevole viaggio. Grazie alla sua eccellente posizione, allo splendido ambiente naturale e alla ricca offerta di servizi, è un luogo ideale per una vita confortevole e di qualità.

La proprietà è un ottimo investimento per le aziende nel sistema IVA.

Completamento previsto dei lavori 06/2025.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• pavimenti posati, parquet e piastrelle in ceramica di alta classe
• riscaldamento elettrico a pavimento con controllo digitale integrato nel bagno
• bagno completamente attrezzato (scaldabagno elettrico, sanitari, doccia walk-in all'interno della fascia di prezzo indicata)
• porte d'ingresso di sicurezza e resistenti al fuoco
• condizionatore d'aria inverter da 3,5 kW nel soggiorno e in tutte le stanze
• serramenti interni bianchi e linee dritte e moderne
• serramenti esterni color antracite e combinazione Alu-PVC, con pareti scorrevoli a sollevamento
• grondaie nascoste nella facciata
• eccellente isolamento termico e acustico, facciata esterna in lana di roccia da 8 cm

La proprietà sarà costruita nella classe di certificazione energetica A+ in conformità con gli standard.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.